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Levi Center 934 S Laurel Rd
Locales 232 – 557 m² En alquiler London, KY 40744
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta baja, módulo 6 | 232 – 557 m² | 3,66 - 4,88 m | 5-10 Años | 128,06 € /m²/año 10,67 € /m²/mes 71.385 € /año 5.949 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta baja, módulo 6
Esta suite de 10.000 pies cuadrados se ofrece como una suite construida a medida. El GLA restante (23.700) se renovó por completo a principios de 2019. Actualmente, el edificio está ocupado por inquilinos de servicios médicos, lo que hace que este edificio de 10.000 pies cuadrados sea perfecto para una clínica con múltiples consultorios o un centro de diagnóstico. Las condiciones del arrendamiento son negociables, dependiendo de si el propietario es responsable de la opción de construir a medida, o se pueden arrendar como una «vivienda cálida» con una asignación de TI.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Concordantes 25 - 80 Personas
- Techos acabados: 3,66 - 4,88 m
- Muy cerca de las escuelas de la zona.
- Intersección principal.
- Construido a medida.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 934 S LAUREL RD , LONDON, KY 40744
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 3.131 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² | Año de construcción/renovación | 1975/2021 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.131 m² |
| Año de construcción/renovación | 1975/2021 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta suite de 10.000 pies cuadrados se ofrece como una suite construida a medida. El GLA restante (23.700) se renovó por completo a principios de 2019. El edificio está ocupado actualmente por inquilinos de servicios médicos, lo que hace que este edificio de 10.000 pies cuadrados sea perfecto para una clínica multipráctica o un centro de diagnóstico. Los términos del arrendamiento son negociables, dependiendo de si el propietario es responsable de la opción de construir a medida, o se pueden arrendar como una «carcasa flexible» con una asignación de TI.
- Centro de conferencias
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Levi Center | 934 S Laurel Rd
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