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934 Avila St

Nave 608 m² En venta Los Angeles, CA 90012 2.376.300 € (3.908 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

¡Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón del centro de Los Ángeles! Con sede en 934 AVILA ST, Los Ángeles, CA 90012, esta propiedad vacante ofrece un espacioso edificio de 6,545 pies cuadrados en un terreno de 10,018 pies cuadrados, ideal para una variedad de usos. Con un precio de 2.500.000 dólares, esta propiedad mantenida meticulosamente cuenta con una altura de techo de 15 pies hasta la viga, una altura de techo de 16,5 metros fuera de la viga, un amplio estacionamiento con 15 espacios y mejoras modernas que incluyen nueva iluminación LED, cámaras de seguridad y nuevas actualizaciones interiores. La ubicación cuenta con un cómodo acceso a las principales comodidades, restaurantes y opciones de entretenimiento del centro de Los Ángeles. Esta propiedad es una inversión sobresaliente con un excelente potencial de crecimiento y está lista para su ocupación inmediata. La debida diligencia incluida en la venta incluye el informe de inspección, la encuesta, el informe de limpieza de la fase 2 y la tasación. Potencia: 400 amperios, trifásico, 4 hilos, 120/208 voltios
Aproveche esta oportunidad única de establecer su presencia en esta zona vibrante y próspera. ¡Contáctenos hoy para explorar esta propiedad y descubrir todo su potencial! Contacto: Yan R. Tkach | Licencia de corredor: 02049736 | Correo electrónico: yan@tkachventures.com

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.376.300 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	3.908 €	Año de construcción	1978
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Alquiler	Única
Condición de venta	Intercambio 1031	Ratio de parking	0,21/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	4,88 m
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Showroom	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Tamaño de la parcela	0,09 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	608 m²

Precio	2.376.300 €
Precio por m²	3.908 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Intercambio 1031
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Showroom
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,09 ha
Superficie bruta alquilable	608 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1978
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,21/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.