Nash Building | 933 Market St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Nash Building 933 Market St
Local 2.508 m² En venta Tacoma, WA 98402 4.767.100 € (1.900 €/m²) Tasa de capitalización 7,60 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Múltiples oportunidades de uso
- Ambiente histórico vintage en un área de desarrollo en crecimiento
- Actualizaciones sísmicas totalmente actualizadas/integrales
- Podría ser un espacio creativo, un bufete de abogados u otro espacio de oficina inicial
RESUMEN EJECUTIVO
El histórico edificio Nash de 1922 en el centro norte de Tacoma (CC) combina a la perfección la arquitectura clásica con la influencia moderna del Art Deco. Meticulosamente actualizado, cuenta con un nuevo sistema de climatización para 2024, instalaciones eléctricas y de fontanería actualizadas y una completa modernización sísmica. Esta propiedad de uso mixto de tres pisos incluye un club/restaurante/bar de Market Street alquilado al icónico Tacoma Comedy Club con techos de 15 pies, un versátil espacio flexible de 8000 pies cuadrados completamente terminado en el segundo piso y un estacionamiento terminado y seguro con capacidad para 18 vehículos en el primer piso (o más de 25 para los coleccionistas de automóviles). La rampa para vehículos que conduce al segundo piso podría reinstalarse y las paredes modulares (que no soportan carga) suponen mejoras para los inquilinos y propietarios a bajo costo. Sala de estar en la azotea con impresionantes vistas de Commencement Bay y DT, perfecta para reuniones privadas o servicios para inquilinos. Esta es una oportunidad única de ser propietario de una propiedad emblemática que encarna tanto la elegancia histórica como una inversión sólida (la tasa máxima del 7,6% es pro forma, consulte el OM y los planos de planta adjuntos).
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.508 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1922/2024
Precio
4.767.100 €
Precio por m²
1.900 €
Tasa de capitalización
7,60 %
Ingresos netos de explotación
362.300 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,99
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
OZ, DCC - Zona de oportunidad, núcleo comercial de desarrollo
Parking
18 Espacios (7,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 200907-0060 | Evaluación de las mejoras | 770.077 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 999.470 € (2024) | Evaluación total | 1.769.547 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
200907-0060
Evaluación del terreno
999.470 € (2024)
Evaluación de las mejoras
770.077 € (2024)
Evaluación total
1.769.547 € (2024)
1 de 38
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Nash Building | 933 Market St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.