9329-9333 Valley Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
9329-9333 Valley Blvd
Local 535 m² 100 % Alquilado En venta Rosemead, CA 91770 2.211.000 € (4.131,77 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro comercial del vecindario ubicado en la intersección señalizada de Valley Blvd y Mission Dr., que brinda alta visibilidad y una fuerte presencia minorista
- Excelente fachada y exposición, con más de 40 000 vehículos por día, múltiples puntos de entrada y salida y un amplio estacionamiento (34 espacios de superficie)
- Acceso inmediato a la autopista interestatal 10, un importante corredor de este a oeste que une Santa Mónica con el valle de San Gabriel
- Ocupado al 100% por tres inquilinos establecidos que pagan alquileres por debajo del mercado, lo que ofrece aproximadamente un 60% de aumento
- Casi 550,000 residentes en un radio de cinco millas, con un ingreso familiar promedio de más de 102,000 dólares
- LA VENTA ESTÁ SUJETA A CONFIRMACIÓN JUDICIAL Y PUEDE ESTAR SUJETA A UNA SOBREOFERTA
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo CREM se complace en presentar 9239-9333 Valley Boulevard, un centro comercial vecinal completamente ocupado y con valor agregado ubicado en la esquina noroeste señalizada de Valley Boulevard y Mission Drive en Rosemead, California. Construido en 1970, este edificio de 5,760 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 20,912 pies cuadrados.
La propiedad está alquilada al 100% a tres inquilinos: un restaurante chino, una tienda de autopartes y un spa de masajes, todos los cuales actualmente pagan alquileres inferiores a los del mercado. Con un potencial de aumento del alquiler de aproximadamente un 60%, los inversores tienen la oportunidad de mejorar la rentabilidad mediante negociaciones estratégicas de arrendamiento o reposicionamiento.
Con 34 espacios de estacionamiento, una excelente señalización y una importante fachada a lo largo de Valley Boulevard y Mission Drive, el centro se beneficia de la exposición combinada al tráfico de más de 40 000 vehículos por día. Los múltiples puntos de entrada y salida en ambas calles brindan un acceso conveniente para los clientes.
El vendedor es un árbitro designado por un tribunal y la venta está sujeta a la confirmación judicial y puede estar sujeta a una oferta excesiva. El vendedor no puede hacer ninguna declaración sobre el estado o el historial de la propiedad en cuestión y no será responsable de las reparaciones, los informes de inspección o los requisitos de modernización previos al cierre. EL COMPRADOR REALIZARÁ LAS SUYAS
INVESTIGACIONES.
La propiedad está alquilada al 100% a tres inquilinos: un restaurante chino, una tienda de autopartes y un spa de masajes, todos los cuales actualmente pagan alquileres inferiores a los del mercado. Con un potencial de aumento del alquiler de aproximadamente un 60%, los inversores tienen la oportunidad de mejorar la rentabilidad mediante negociaciones estratégicas de arrendamiento o reposicionamiento.
Con 34 espacios de estacionamiento, una excelente señalización y una importante fachada a lo largo de Valley Boulevard y Mission Drive, el centro se beneficia de la exposición combinada al tráfico de más de 40 000 vehículos por día. Los múltiples puntos de entrada y salida en ambas calles brindan un acceso conveniente para los clientes.
El vendedor es un árbitro designado por un tribunal y la venta está sujeta a la confirmación judicial y puede estar sujeta a una oferta excesiva. El vendedor no puede hacer ninguna declaración sobre el estado o el historial de la propiedad en cuestión y no será responsable de las reparaciones, los informes de inspección o los requisitos de modernización previos al cierre. EL COMPRADOR REALIZARÁ LAS SUYAS
INVESTIGACIONES.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
535 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1970
Precio
2.211.000 €
Precio por m²
4.131,77 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zonificación
RMC3*
Parking
34 Espacios (63,54 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Best Noodle House
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- -
- Promotive Auto Parts
- Comerciante al por mayor
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Best Noodle House | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | ||
| Promotive Auto Parts | Comerciante al por mayor | - | - | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5391-014-015 | Evaluación de las mejoras | 359.773 € |
| Evaluación del terreno | 639.282 € | Evaluación total | 999.055 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5391-014-015
Evaluación del terreno
639.282 €
Evaluación de las mejoras
359.773 €
Evaluación total
999.055 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
9329-9333 Valley Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.