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Stand Alone Retail/Office for Lease 932 Savannah Hwy
Locales 483 m² En alquiler Charleston, SC 29407
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad
- Edificio independiente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 483 m² | Negociable | 273,62 € /m²/año 22,80 € /m²/mes 132.186 € /año 11.016 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- 1 Muelle de carga
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 932 SAVANNAH HWY , CHARLESTON, SC 29407
| Espacio total disponible | 483 m² | Superficie bruta alquilable | 483 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1977 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 483 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 483 m² |
| Año de construcción | 1977 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad consta de un edificio independiente de 5.200 pies cuadrados en la autopista Savannah (US Highway 17) en el codiciado distrito de St. Andrews de West Ashley en Charleston, Carolina del Sur. La propiedad tiene aproximadamente 120 pies de frente en la autopista Savannah con aceras para un acceso directo. Hay estacionamiento en el lugar y un letrero montado en el techo con una excelente línea de visión hacia la autopista Savannah. El edificio ofrece una sala de exposición/área de oficinas de 2.000 pies cuadrados con baño, una oficina personal con baño y un área de almacén/almacén de aproximadamente 3.150 pies cuadrados. Los gastos de NNN se estiman en 7,32 pies cuadrados. El arrendador proporcionará al inquilino una asignación para mejoras de 20 dólares por metro cuadrado en función de las condiciones del arrendamiento y de la solvencia crediticia del inquilino. La propiedad está dividida en zonas comerciales comunitarias y admite una amplia variedad de usos comerciales, comerciales y de oficinas. También se permiten usos industriales limitados. La propiedad está ubicada en el distrito Overlay de St. Andrews. Ciertos usos pueden requerir una excepción especial por parte del condado de Charleston. Se adjuntan las pautas del Distrito Overlay de St. Andrews. Tipo de submercado: 11 pies cuadrados, oeste Ashley, dentro de la I-526 hasta el río Ashley, edificio/unidad alquilable: 5200 pies cuadrados. Descripción del sitio: El sitio está desarrollado con un edificio de 5.200 con revestimiento de ladrillo y metal. Hay estacionamiento en el lugar con aproximadamente 14 espacios de estacionamiento y un espacio para discapacitados. Hay una rampa para el acceso de vehículos al área del almacén. Hay un letrero montado en el techo que ofrece una excelente línea de visión desde la autopista Savannah. Descripción del área: Esta área está densamente desarrollada con minoristas nacionales y locales. El centro comercial St. Andrews se encuentra al otro lado de la autopista Savannah desde la propiedad en cuestión. Entre los inquilinos más destacados se encuentran Harris Teeter, Petco, West Marine, Jason's Deli, Chipotle, AT&T, Kairos y Orange Theory Fitness, entre muchos otros. Además, Whole Foods y un Starbucks independiente con servicio de autoservicio se encuentran a menos de 0,15 millas al oeste en la autopista Savannah. También muy cerca se encuentran las codiciadas y populares tiendas Avondale. Esta área incluye tiendas, restaurantes y bares locales eclécticos. El tráfico en la autopista Savannah en esta área es de aproximadamente 36 600 vehículos por día. Descripción de la zonificación: CC-Community Commercial en el condado de Charleston. La propiedad también se encuentra en el distrito Overlay de St. Andrews. Ciertos usos pueden requerir una excepción especial en el condado de Charleston. Pies cuadrados utilizables: 5200
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Stand Alone Retail/Office for Lease | 932 Savannah Hwy
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