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Ingleside Manor 932-944 E 79th St

Edificio residencial 12 unidades 666.441 € (55.537 €/Unidad) Chicago, IL 60619

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

La rehabilitación ya ha empezado.

Estructura en excelentes condiciones

RESUMEN EJECUTIVO

Este gran edificio multifamiliar de 18 unidades está en una posición ideal para un propietario con valor agregado. Con una base sólida para el crecimiento futuro y un potencial de ingresos escalable, esta propiedad presenta una oportunidad convincente para capitalizar la finalización de la rehabilitación de la propiedad y aprovechar los atractivos alquileres. Su ubicación estratégica justo al este del vecindario de Chatham garantiza una dinámica de mercado favorable y la proximidad a una variedad de servicios.

932-944_E_79th_Street_Offering_Memorandum

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	666.441 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	55.537 €	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	1.621 m²
Condiciones de venta	Venta urgente Inmueble de alta desocupación Edificio solo con estructura finalizada	Ocupación media	0%
N.º de unidades	12	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción/renovación	1926/2022
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Edificio bajo

Precio	666.441 €
Precio por unidad	55.537 €
Tipo de venta	Inversión
Condiciones de venta	Venta urgente Inmueble de alta desocupación Edificio solo con estructura finalizada
N.º de unidades	12
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	1.621 m²
Ocupación media	0%
N.º de plantas	3
Año de construcción/renovación	1926/2022
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES DE LA UNIDAD

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina
Nevera

Horno
Intercomunicador

Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
1+1	2	-	56
2+1	6	-	81
2+2	4	-	81

1 of 1

MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (83)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 20-26-320-019-0000 20-26-320-018-0000	Evaluación de las mejoras	214.876 € (2024)
Evaluación del terreno	7.272 € (2024)	Evaluación total	222.148 € (2024)