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Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
1.ª planta, módulo 110 | 2.826 m² | 6,71 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
9310 S Eastern Ave - 1.ª planta, módulo 110
Gimnasio completamente construido. Los precios están disponibles a pedido.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos acabados: 6,71 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Beltway Plaza
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Silver State Credit Union
- Banco
- 134 m²
- 05/2013
- 31
- Local
Silver State Schools Credit Union, fundada en 1951, es una cooperativa financiera de primer nivel propiedad y dirigida por sus miembros. Con oficinas en todo el valle de Las Vegas, siguen ofreciendo una alternativa bancaria de calidad para sus compañeros de trabajo y sus familias. Están profundamente arraigados en las comunidades del sur de Nevada a las que prestan servicios. Muchos esfuerzos se centran en proyectos y organizaciones centrados en la comunidad que mejoran y fortalecen sus vecindarios. Su Comité de Participación Comunitaria, impulsado por los empleados, busca activamente oportunidades para mantenerse involucrados y retribuir a los lugareños necesitados.
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 129 m²
- 09/2011
- 10.338
- Internacional
Domino's tiene un origen humilde en 1960, con una sola tienda. Ahora, como una de las empresas de pizza más grandes del mundo, Domino's se enorgullece de continuar con su legado de ofrecer pizzas de gran sabor a las puertas de los clientes. Como la empresa de pizzas más grande del mundo, Domino's se dedica a elaborar, hornear y entregar deliciosas pizzas a hogares de EE. UU. y del mundo.
- Desert Diamond Jewelers
- Joyas/Relojes
- 126 m²
- 08/2012
- 1
- Local
Comenzó en séptimo grado cuando escribió un ensayo titulado «Gemas y gemología del mundo». Verán, desde muy temprana edad, Bill estaba fascinado con las gemas y los metales preciosos. A los 17 años, en 1992, se convirtió en un habitual en la joyería de su tío, donde aprendió la importancia del servicio al cliente. Bill pasó los siguientes 5 años aprendiendo el oficio de la joyería mientras asistía a los cursos del Instituto Gemológico de los Estados Unidos sobre cómo convertirse en gemólogo, diseñador de joyas, joyero de banco y engastador de diamantes. Al salir de la tienda de su tío, centró su talento en la fabricación de cadenas y pulseras de oro. En 2005, ahora casado con su bella esposa, emprendió una nueva vida en Las Vegas. Bill abrió y dirigió rápidamente varias joyerías en el valle de Las Vegas antes de decidir que quería pasar más tiempo con su familia, por lo que se consolidó y se concentró en una sola ubicación. Ahora, con su bella esposa como pareja y su joven hijo Lucas a su lado, las pasiones de Bill están en armonía.
- Allstate
- Seguros
- 115 m²
- -
- 17.704
- Internacional
Allstate protege a las personas de las incertidumbres de la vida con una amplia gama de protecciones para automóviles, viviendas y bienes personales. Allstate se dedica principalmente al negocio de los seguros de propiedad y accidentes en los Estados Unidos y Canadá. Además, Allstate ofrece a los clientes otras soluciones de protección, como el seguro de accidentes y de salud, los planes de protección que cubren los productos electrónicos de consumo, los teléfonos móviles y electrodomésticos y la protección de la identidad personal. Allstate Corporation es una de las mayores aseguradoras de líneas personales que cotizan en bolsa en los Estados Unidos. La estrategia de responsabilidad civil de Allstate consiste en aumentar la cuota de mercado ofreciendo a los consumidores una amplia gama de soluciones de protección y una propuesta de valor competitiva en todos los canales de distribución.
- AT&T Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- -
- -
- 11.163
- Internacional
Nuestro mundo se está transformando rápidamente debido a la disponibilidad generalizada y creciente de conectividad. Y AT&T está a la cabeza con su red 5G rápida, confiable y segura en todo el país, junto con su creciente servicio de Internet residencial de fibra de varios gigas. Por mucho que dependamos de la conectividad de banda ancha en la actualidad, piensan que esto es solo el comienzo. Están reforzando su red para ofrecer todo tipo de posibilidades, desde hogares y ciudades más inteligentes hasta servicios de salud remotos de alta calidad, realidad aumentada y virtual y nuevas y sofisticadas herramientas de colaboración en el lugar de trabajo. Proporcionar esas conexiones forma parte del ADN de AT&T. Desde el teléfono de Alexander Graham Bell hace más de muchos años, han sido líderes en la conexión de personas y empresas. Creen que tienen los recursos, el enfoque, la experiencia y las personas para ser el mejor proveedor de conectividad a través de 5G y fibra.
- The Great American Pub
- Bar o restaurante
- -
- 03/2018
- 2
- Regional
Su objetivo es tratar a todos como si acabaras de entrar en nuestra casa. La hospitalidad no es solo uno de los tres pilares de nuestra marca, sino que está arraigada en la cultura de su personal, gerentes generales y propietarios. Tratarán a cada cliente que entre por su puerta como si hubiera entrado en su casa. Lo recibirán con una sonrisa y un apretón de manos, y haremos todo lo posible para que su experiencia sea excelente.
- Denny's
- Bar o restaurante
- -
- -
- 1.803
- Internacional
Durante más de 65 años, Denny's ha sido un lugar acogedor donde las personas pueden conectarse mientras disfrutan de una excelente comida. Siempre están abiertos, siempre sirven tus platos favoritos y se enorgullecen de ser los restaurantes estadounidenses. Son más que simples clientes o consumidores. Son sus huéspedes y los invitan a sus hogares con los brazos abiertos. Son la razón por la que están en el negocio y los sitúan en el centro de todo lo que hacen. Su familia Denny's es su activo más importante. Confían, se apoyan y respetan mutuamente y trabajan juntos por el bien común. Reconocen las contribuciones de todos. Denny's es el clásico restaurante estadounidense y se enorgullece de todo lo que significa. Desde 1953, sirven comida de calidad y porciones saludables a un precio justo. No importa dónde se encuentren, su luz está siempre encendida, lo que invita a huéspedes de todo el mundo a un lugar donde todos son bienvenidos.
Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
Silver State Credit Union | Banco | 134 m² | 05/2013 | 31 | Local |
Domino’s Pizza | Pizza | 129 m² | 09/2011 | 10.338 | Internacional |
Desert Diamond Jewelers | Joyas/Relojes | 126 m² | 08/2012 | 1 | Local |
Allstate | Seguros | 115 m² | - | 17.704 | Internacional |
AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | - | - | 11.163 | Internacional |
The Great American Pub | Bar o restaurante | - | 03/2018 | 2 | Regional |
Denny's | Bar o restaurante | - | - | 1.803 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9310 S Eastern Ave , Las Vegas, NV 89123
Acerca del inmueble
Beltway Plaza en 9310 S Eastern Avenue es un centro comercial establecido en el vecindario de Henderson, en Las Vegas. Ubicada en uno de los corredores más transitados de todo el valle, esta propiedad ofrece una exposición incomparable para sus inquilinos. El centro comercial fue remodelado recientemente para mejorar el atractivo exterior con una fachada acogedora. Beltway Plaza se beneficia de una cotenencia equilibrada con marcas importantes y regionales, como Denny's, AT&T, Domino's, Dollar Loan Center y Silver State Credit Union. Con una ubicación estratégica en un sólido corredor comercial junto a la Interestatal 215, Beltway Plaza está rodeado de tiendas reconocidas como Target, Walmart, The Home Depot, Petco, Sam's Club, Big 5 Sporting Goods y Michaels. Con múltiples puntos de entrada en Eastern Avenue, Serene Avenue y Candelaria Drive, este centro vecinal brinda a los visitantes un fácil acceso. Beltway Plaza está expuesta a más de 48,000 automóviles por día en Eastern Avenue, lo que brinda una visibilidad significativa a los inquilinos. Aproveche esta disponibilidad de anclajes en Beltway Plaza, que ofrece una exposición excepcional en una ubicación privilegiada de Las Vegas.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Sureste de Las Vegas
La zona comercial del sureste de Las Vegas abarca una parte importante de Henderson y muchos de los barrios planificados más destacados de la zona. En los últimos años, el sureste de Las Vegas ha experimentado un fuerte crecimiento demográfico y de construcción de viviendas. La población local tiende a tener un buen nivel educativo y unos ingresos medios por hogar superiores a la media.
Los centros comerciales de barrio representan casi la mitad de la superficie comercial del sureste de Las Vegas, que también incluye varios power centers y algunos centros comerciales. Tiendas de comestibles, farmacias, gimnasios y tiendas de descuento son la mayoría de los inquilinos de la zona. Los minoristas se agrupan a lo largo de las principales arterias que proporcionan acceso desde los barrios de alto nivel a la región en general.
Los niveles medios de alquiler en el sureste de Las Vegas son inferiores a los de la región, lo que ofrece a los inquilinos una opción más asequible.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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Wendy's | - | - | 5 min. a pie |
In-N-Out Burger | - | - | 5 min. a pie |
Smashburger | - | - | 4 min. a pie |
Sushi Hiro | Sushi | $$$ | 4 min. a pie |
Wingstop | - | - | 6 min. a pie |
Chipotle | - | - | 6 min. a pie |
BJ's Restaurant & Brewhouse | - | - | 6 min. a pie |
Lee's Sandwiches | - | - | 6 min. a pie |
Papa John's | - | - | 6 min. a pie |
Sweet Poke | Marisco | $$ | 6 min. a pie |
Locales |
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Chuck E. Cheese | Juegos electrónicos | 4 min. a pie |
Big 5 Sporting Goods | Artículos deportivos | 6 min. a pie |
Walgreens | Farmacia | 6 min. a pie |
Petco | Cuidado/Peluquería de animales | 8 min. a pie |
Red Wing Shoes | Zapatos | 8 min. a pie |
Sally Beauty | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 8 min. a pie |
The Home Depot | Reformas domésticas | 10 min. a pie |
Old Navy | Ropa unisex | 11 min. a pie |
Hoteles |
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aloft Hotel |
136 habitaciones
5 min. en coche
|
Hampton by Hilton |
133 habitaciones
5 min. en coche
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Agente de alquiler
Miles Sansone, Development and Finance
Acerca del propietario
Elaborado por
Beltway Plaza | 9310 S Eastern Ave
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