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Beltway Plaza 9310 S Eastern Ave

Locales 2.826 m² En alquiler Las Vegas, NV 89123

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Disponibilidad del espacio (1)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Techo
  • Plazo
  • Precio
  • Tipo de alquiler
  • 1.ª planta, módulo 110
  • 2.826 m²
  • 6,71 metros
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Negociable
9310 S Eastern Ave - 1.ª planta, módulo 110
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Gimnasio completamente construido. Los precios están disponibles a pedido.

  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Espacio para arrendatario ancla
  • Techos acabados: 6,71 metros
Espacio Tamaño Techo Plazo Precio Tipo de alquiler
1.ª planta, módulo 110 2.826 m² 6,71 metros Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Negociable

9310 S Eastern Ave - 1.ª planta, módulo 110

Size
2.826 m²
Techo
6,71 metros
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Gimnasio completamente construido. Los precios están disponibles a pedido.

  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Espacio para arrendatario ancla
  • Techos acabados: 6,71 metros

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

INQUILINOS EN Beltway Plaza

  • Inquilino
  • Descripción
  • TAMAÑO
  • Fecha de la mudanza
  • US ubicaciones
  • Alcance
  • Silver State Credit Union
  • Banco
  • 134 m²
  • 05/2013
  • 31
  • Local
  • Domino’s Pizza
  • Pizza
  • 129 m²
  • 09/2011
  • 10.338
  • Internacional
  • Desert Diamond Jewelers
  • Joyas/Relojes
  • 126 m²
  • 08/2012
  • 1
  • Local
  • Allstate
  • Seguros
  • 115 m²
  • -
  • 17.704
  • Internacional
  • AT&T Wireless
  • Comunicaciones inalámbricas
  • -
  • -
  • 11.163
  • Internacional
  • The Great American Pub
  • Bar o restaurante
  • -
  • 03/2018
  • 2
  • Regional
  • Denny's
  • Bar o restaurante
  • -
  • -
  • 1.803
  • Internacional
Inquilino Descripción TAMAÑO Fecha de la mudanza US ubicaciones Alcance
Silver State Credit Union Banco 134 m² 05/2013 31 Local
Domino’s Pizza Pizza 129 m² 09/2011 10.338 Internacional
Desert Diamond Jewelers Joyas/Relojes 126 m² 08/2012 1 Local
Allstate Seguros 115 m² - 17.704 Internacional
AT&T Wireless Comunicaciones inalámbricas - - 11.163 Internacional
The Great American Pub Bar o restaurante - 03/2018 2 Regional
Denny's Bar o restaurante - - 1.803 Internacional

DATOS DEL INMUEBLE DE 9310 S Eastern Ave , Las Vegas, NV 89123

Espacio total disponible 2.826 m²
Tipo de centro Hipermercado
Parking 454 Espacios
Tiendas 6
Inmuebles centrales 4
Fachada
187,15 m activado Candelaria Dr
  • 193,55 m activado Eastern Ave
  • 189,59 m activado Fletcher Rd
  • 195,07 m activado Serene Ave
Superficie bruta alquilable 7.975 m²
Superficie total del terreno 8,01 ha
Año de construcción 1999

Acerca del inmueble

Beltway Plaza en 9310 S Eastern Avenue es un centro comercial establecido en el vecindario de Henderson, en Las Vegas. Ubicada en uno de los corredores más transitados de todo el valle, esta propiedad ofrece una exposición incomparable para sus inquilinos. El centro comercial fue remodelado recientemente para mejorar el atractivo exterior con una fachada acogedora. Beltway Plaza se beneficia de una cotenencia equilibrada con marcas importantes y regionales, como Denny's, AT&T, Domino's, Dollar Loan Center y Silver State Credit Union. Con una ubicación estratégica en un sólido corredor comercial junto a la Interestatal 215, Beltway Plaza está rodeado de tiendas reconocidas como Target, Walmart, The Home Depot, Petco, Sam's Club, Big 5 Sporting Goods y Michaels. Con múltiples puntos de entrada en Eastern Avenue, Serene Avenue y Candelaria Drive, este centro vecinal brinda a los visitantes un fácil acceso. Beltway Plaza está expuesta a más de 48,000 automóviles por día en Eastern Avenue, lo que brinda una visibilidad significativa a los inquilinos. Aproveche esta disponibilidad de anclajes en Beltway Plaza, que ofrece una exposición excepcional en una ubicación privilegiada de Las Vegas.

  • Línea de autobús
  • Carril reservado para giro
  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Intersección señalizada

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

Beltway Flyer
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
13.266
164.103
314.653
454.899
2029 Población
14.107
175.717
339.037
490.569
2024–2029 Aumento anual de la población
6,3 %
7,1 %
7,8 %
7,8 %
Media de edad
41,3
41,9
41,9
42,0
Título universitario o superior
25 %
30 %
30 %
22 %
Empleados de jornada diurna
12.012
56.250
139.488
285.447
Total de negocios
1.607
8.366
16.213
24.366
Media de ingresos del hogar
101.483 $
104.516 $
104.518 $
103.194 $
Mediana de ingresos de los hogares
77.125 $
77.774 $
77.986 $
76.737 $
Gasto de consumo total
177.677.961 $
2.228.284.023 $
4.295.262.251 $
6.128.297.034 $
Hogares 2024
5.172
65.790
127.324
182.932
Valor medio de vivienda
476.442 $
458.565 $
484.811 $
484.129 $

Acerca de Sureste de Las Vegas

La zona comercial del sureste de Las Vegas abarca una parte importante de Henderson y muchos de los barrios planificados más destacados de la zona. En los últimos años, el sureste de Las Vegas ha experimentado un fuerte crecimiento demográfico y de construcción de viviendas. La población local tiende a tener un buen nivel educativo y unos ingresos medios por hogar superiores a la media.

Los centros comerciales de barrio representan casi la mitad de la superficie comercial del sureste de Las Vegas, que también incluye varios power centers y algunos centros comerciales. Tiendas de comestibles, farmacias, gimnasios y tiendas de descuento son la mayoría de los inquilinos de la zona. Los minoristas se agrupan a lo largo de las principales arterias que proporcionan acceso desde los barrios de alto nivel a la región en general.

Los niveles medios de alquiler en el sureste de Las Vegas son inferiores a los de la región, lo que ofrece a los inquilinos una opción más asequible.

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Wendy's - - 5 min. a pie
In-N-Out Burger - - 5 min. a pie
Smashburger - - 4 min. a pie
Sushi Hiro Sushi $$$ 4 min. a pie
Wingstop - - 6 min. a pie
Chipotle - - 6 min. a pie
BJ's Restaurant & Brewhouse - - 6 min. a pie
Lee's Sandwiches - - 6 min. a pie
Papa John's - - 6 min. a pie
Sweet Poke Marisco $$ 6 min. a pie

Locales

Chuck E. Cheese Juegos electrónicos 4 min. a pie
Big 5 Sporting Goods Artículos deportivos 6 min. a pie
Walgreens Farmacia 6 min. a pie
Petco Cuidado/Peluquería de animales 8 min. a pie
Red Wing Shoes Zapatos 8 min. a pie
Sally Beauty Productos para el cuidado de la salud y la belleza 8 min. a pie
The Home Depot Reformas domésticas 10 min. a pie
Old Navy Ropa unisex 11 min. a pie

Hoteles

aloft Hotel
136 habitaciones
5 min. en coche
Hampton by Hilton
133 habitaciones
5 min. en coche

Agente de alquiler

Agente de alquiler

(702) 768-1930
Contacto
Miles Sansone, Development and Finance
(702) 768-1930
Contacto
Miles supervisa los departamentos de financiación y gestión de la construcción de Sansone, donde ha facilitado más de cien millones de dólares y sigue aumentando en financiación para nuevas adquisiciones y construcciones, así como para la refinanciación de los activos existentes. La capacidad de Miles para obtener mecanismos de financiación tradicionales y no tradicionales a través de relaciones clave y fuentes externas es fundamental para el éxito continuo de Sansone Companies. Miles está bien versado en el desarrollo y la remodelación desde cero de viviendas y activos comerciales personalizados, incluidos los derechos locales.

Acerca del propietario

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  • ID del anuncio: 23795663

  • Fecha en el mercado: 26/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 9310 S Eastern Ave, Las Vegas, NV 89123

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