931 N J St | 931 N J St
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931 N J St 931 N J St
Edificio residencial 2 unidades 796.881 € (398.441 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,68 % Lake Worth Beach, FL 33460
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Perfecto para inversores
- Enorme potencial de crecimiento de la ciudad
- ¡Nueva construcción y remodelada!
- Perfecto para propietarios ocupantes
- Generación de ingresos
- Nuevos electrodomésticos, nuevos sistemas de rociadores, hermosos árboles y plantas, aislados, tratados contra termitas y protegidos por el sistema Sentricon, encimera de cuarzo
RESUMEN EJECUTIVO
Impresionante dúplex multifamiliar, ubicado en el distrito histórico de Lake Worth Beach. Oportunidad perfecta para inversores y propietarios. En el corazón de Lake Worth, donde puede acceder a las tiendas, restaurantes y atracciones del centro, a minutos de la playa. La unidad A está arrendada, mientras que la unidad B es una CONSTRUCCIÓN COMPLETAMENTE NUEVA, vacante, ¡lista para ser utilizada en lo que ha planeado! La unidad B acaba de salir a la venta para alquilar, propietarios ocupantes, ¡cómprela antes de que esté ocupada al 100%! SIN HOA. Ambas unidades tienen total privacidad, están separadas por un corredor y tienen sus espacios de estacionamiento designados. La propiedad ofrece una hermosa vista de la naturaleza con sus hermosos y grandes ficus y sus 3 robles recién plantados. Ambas unidades tienen electrodomésticos nuevos, techos nuevos, ventanas/puertas de impacto y hermosas cocinas modernas.
DISPONIBLE SOLO PARA EXHIBICIONES DE LA UNIDAD B. La unidad A se mostrará una vez que se acepte la oferta.
INFORMACIÓN DE LA UNIDAD A: El techo es de 2022, los rociadores se ajustaron recientemente, la lavadora y secadora completamente nuevas, el refrigerador, el lavavajillas y el microondas están como nuevos. Sistema Sentricon activo. El inquilino paga los servicios públicos. El arrendamiento está activo durante un año y genera 2.400 dólares al mes en alquiler.
INFORMACIÓN DE LA UNIDAD B: Casa de nueva construcción. Tiene sus propios medidores y sistema de rociadores, todo es nuevo, hermosas encimeras en blanco y negro, se tratan las termitas con rociadores subterráneos, todo el terreno de la propiedad está protegido con un sistema sentricon contra las termitas y las paredes divisorias están aisladas. ¡Electrodomésticos nuevos! La unidad B acaba de salir a la venta a 3.300 dólares al mes, propietarios ocupantes, ¡cómprela antes de que esté ocupada al 100%!
Posible tasa máxima del 6,68% y un NOI de 57.803 dólares.
DISPONIBLE SOLO PARA EXHIBICIONES DE LA UNIDAD B. La unidad A se mostrará una vez que se acepte la oferta.
INFORMACIÓN DE LA UNIDAD A: El techo es de 2022, los rociadores se ajustaron recientemente, la lavadora y secadora completamente nuevas, el refrigerador, el lavavajillas y el microondas están como nuevos. Sistema Sentricon activo. El inquilino paga los servicios públicos. El arrendamiento está activo durante un año y genera 2.400 dólares al mes en alquiler.
INFORMACIÓN DE LA UNIDAD B: Casa de nueva construcción. Tiene sus propios medidores y sistema de rociadores, todo es nuevo, hermosas encimeras en blanco y negro, se tratan las termitas con rociadores subterráneos, todo el terreno de la propiedad está protegido con un sistema sentricon contra las termitas y las paredes divisorias están aisladas. ¡Electrodomésticos nuevos! La unidad B acaba de salir a la venta a 3.300 dólares al mes, propietarios ocupantes, ¡cómprela antes de que esté ocupada al 100%!
Posible tasa máxima del 6,68% y un NOI de 57.803 dólares.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
|
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 796.881 € | Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Precio por unidad | 398.441 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 6,68 % | Tamaño del edificio | 203 m² |
| N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Precio | 796.881 € |
| Precio por unidad | 398.441 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,68 % |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 203 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Ventiladores de techo
- Moldura para techo
- Cocina
- Nevera
- Sistema de rociadores
- Vestidores
- Patio
- Ático
- Suelos de vinilo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 2.211 € | 90 |
| 3+2 | 2 | 2.948 € | 112 |
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Multi-family (Multifamiliar) |
| Multi-family (Multifamiliar) |
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