Fort Benning Road Plaza & Pinewood Apartments | 931 Fort Benning Rd
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Fort Benning Road Plaza & Pinewood Apartments 931 Fort Benning Rd
Local 1.147 m² 73 % Alquilado En venta Columbus, GA 31903 810.407 € (707 €/m²) Tasa de capitalización 7,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ventajas con los esfuerzos de arrendamiento y el aumento de los alquileres
- Precio bajo a solo 850.000$
- Centro comercial junto con 11 apartamentos pequeños y un edificio adicional
- Escuela secundaria masiva al otro lado de la calle
RESUMEN EJECUTIVO
NOI totalmente arrendado: 98.537 dólares
Tasa máxima de arrendamiento completo: 11,6%
Fort Benning Road Plaza y los apartamentos Pinewood son una excelente oportunidad para que un inversor adquiera un atractivo centro comercial con varios inquilinos y un complejo de apartamentos adyacente, así como un edificio independiente adicional de 1.500 pies cuadrados. El centro comercial y los apartamentos se construyeron en 1970, tienen un área bruta alquilable de 12,344 pies cuadrados, están situados en 0.86 acres y están divididos en zonas «GC» (Distrito General de Zonificación Comercial).
Los apartamentos del 1 al 10 han sido completamente renovados, incluyendo pintura, pisos, accesorios e iluminación nuevos (en 2023). El centro comercial tiene un toldo y canalones nuevos y ha sido pintado por dentro y por fuera. Además, el centro ha sido inspeccionado minuciosamente y se han completado las reparaciones (también en 2023).
La propiedad tiene una excelente visibilidad por carretera en Fort Benning Road, con más de 11,000 vehículos que pasan por día. Se beneficia de un fácil acceso a la I-185 y está justo enfrente de la escuela secundaria Spencer. Fort Benning Road Plaza se beneficia de la densidad de los inmuebles residenciales circundantes y del comercio minorista nacional. Esta oportunidad de inversión ofrece un potencial excepcional de valor agregado al arrendar unidades tipo Suite F, edificios vacíos y apartamentos vacíos, con un total de 3,358 pies cuadrados.
Tasa máxima de arrendamiento completo: 11,6%
Fort Benning Road Plaza y los apartamentos Pinewood son una excelente oportunidad para que un inversor adquiera un atractivo centro comercial con varios inquilinos y un complejo de apartamentos adyacente, así como un edificio independiente adicional de 1.500 pies cuadrados. El centro comercial y los apartamentos se construyeron en 1970, tienen un área bruta alquilable de 12,344 pies cuadrados, están situados en 0.86 acres y están divididos en zonas «GC» (Distrito General de Zonificación Comercial).
Los apartamentos del 1 al 10 han sido completamente renovados, incluyendo pintura, pisos, accesorios e iluminación nuevos (en 2023). El centro comercial tiene un toldo y canalones nuevos y ha sido pintado por dentro y por fuera. Además, el centro ha sido inspeccionado minuciosamente y se han completado las reparaciones (también en 2023).
La propiedad tiene una excelente visibilidad por carretera en Fort Benning Road, con más de 11,000 vehículos que pasan por día. Se beneficia de un fácil acceso a la I-185 y está justo enfrente de la escuela secundaria Spencer. Fort Benning Road Plaza se beneficia de la densidad de los inmuebles residenciales circundantes y del comercio minorista nacional. Esta oportunidad de inversión ofrece un potencial excepcional de valor agregado al arrendar unidades tipo Suite F, edificios vacíos y apartamentos vacíos, con un total de 3,358 pies cuadrados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.147 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1970/2023
Precio
810.407 €
Precio por m²
707 €
Tasa de capitalización
7,30 %
Ingresos netos de explotación
59.135 €
Porcentaje alquilado
73 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
GC - Distrito de zonificación comercial general
Parking
15 Espacios (13,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
76 m en Fort Benning Road
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 064-030-022 | Evaluación de las mejoras | 73.480 € |
| Evaluación del terreno | 24.186 € | Evaluación total | 97.666 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
064-030-022
Evaluación del terreno
24.186 €
Evaluación de las mejoras
73.480 €
Evaluación total
97.666 €
1 de 13
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Fort Benning Road Plaza & Pinewood Apartments | 931 Fort Benning Rd
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