931-939 Summit Ave

Kassin Sabbagh Realty (KSR) gestiona la venta del 931-937 Summit Avenue, una excelente oportunidad inmobiliaria en la sección de High Bridge del Bronx. Construida en 2015, esta propiedad multifamiliar consta de 32 unidades. El edificio abarca un total de 21,200 pies cuadrados, con un tamaño de lote igual de 21,200 pies cuadrados. La combinación de unidades incluye un estudio, cinco apartamentos de 1 habitación y dos unidades de 2 habitaciones. La propiedad tiene una ubicación ideal a poca distancia a pie del Yankee Stadium, el Macombs DamPark y el Lincoln Medical Center. El transporte público cercano incluye el tren 4 en 161st Street/Yankee Stadium y los trenes B, D, A y C en la calle 155, que ofrecen fácil acceso al resto de la ciudad.
Características principales:
• Desgravación fiscal 421 A:
• Actualmente se encuentra en su noveno año.
• Después del décimo año, los impuestos se introducen gradualmente al 20% anual durante 5 años.
• A partir del decimosexto año, se pagarán todos los impuestos a la propiedad.
• Una vez que venza la reducción del IVA del 421, la propiedad pasará a ser totalmente de libre mercado, lo que le permitirá captar las rentas del mercado y aumentar significativamente el ingreso operativo neto (NOI).