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Indian Hills Plaza 931-939 Mica Dr
Local 2.569 m² 55 % Alquilado En venta Carson City, NV 89705 6.793.117 € (2.645 €/m²) Tasa de capitalización 5,21 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El tráfico pesado cuenta
- Ubicado en un excelente lugar con fácil acceso y muchos residentes cercanos
- Mucho tráfico peatonal durante el horario laboral
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
438.536 €
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169,52 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
438.536 €
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169,52 €
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
85.547 €
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33,07 €
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Gastos totales |
85.547 €
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33,07 €
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Ingresos netos de explotación |
352.989 €
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136,45 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
---|---|
Anual | 438.536 € |
Anual por m² | 169,52 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 438.536 € |
Anual por m² | 169,52 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Anual | 85.547 € |
Anual por m² | 33,07 € |
Gastos totales | |
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Anual | 85.547 € |
Anual por m² | 33,07 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 352.989 € |
Anual por m² | 136,45 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
Barton Health es un empleador sin fines de lucro que ofrece igualdad de oportunidades y no discrimina por motivos de sexo, edad, religión, credo, origen nacional, raza o discapacidad en su relación con los pacientes, visitantes o empleados.
- BR Lindeza Skincare
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 75 m²
- 17,39 €
- Triple neto
- Oct. 2029
- Diamond Nails
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 137 m²
- 18,52 €
- Triple neto
- Jul. 2030
Se especializan en ayudar a los inversores individuales en lugar de a las instituciones. Y como empresa de propiedad privada, pueden centrarse en las relaciones más que en la rentabilidad de los accionistas. La revista FORTUNE las ha clasificado constantemente entre las mejores empresas para trabajar, y sus empleados tienden a quedarse con ellas durante años. Como empresa de propiedad privada, Edward Jones tiene un sentimiento muy personal que es casi como si estuviera en familia. De su estructura de asociación surge un espíritu de colaboración. Tienen un enfoque común en hacer lo que es mejor para sus clientes, sus comunidades y para los demás.
- Health Benefits Associates Inc.
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 77 m²
- 18,83 €
- Triple neto
- Abr. 2025
¡Gracias por visitarnos en línea! Agradecemos la oportunidad de darle una idea de quiénes somos en Quail Ridge Animal Hospital. Al ser un consultorio veterinario en el sur de Carson City, tenemos la maravillosa oportunidad de cubrir un nicho que se necesita en nuestra comunidad. La necesidad de un profesional de animales exóticos está aumentando a pasos agigantados en los condados de Douglas, Lyon y Carson. Las personas necesitan un veterinario que pueda cuidar a toda la familia. En Quail Ridge Animal Hospital nos encantan todas las criaturas peludas, peludas, plumosas y escamosas que consideras parte de tu familia. Ofrecemos muchos servicios para satisfacer sus necesidades de perros, gatos, aves, animales exóticos, mascotas de bolsillo y reptiles. Con nuestras instalaciones veterinarias de última generación, podemos realizar una gran variedad de procedimientos, así como practicar diagnósticos y medicamentos de calidad para cada mascota.
- Roys Restaurant
- Servicios de alojamiento y comidas
- 311 m²
- 13,40 €
- Triple neto
- Abr. 2028
- Van Gogh and Vino
- Arte, entretenimiento y ocio
- 58 m²
- 18,42 €
- Triple neto
- Mar. 2025
- Win's Wheels, Inc.
- Arte, entretenimiento y ocio
- 109 m²
- 22,00 €
- Triple neto
- Oct. 2026
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Atención sanitaria y trabajo social | 446 m² | 27,01 € | Triple neto | Dic. 2030 | |
BR Lindeza Skincare | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 75 m² | 17,39 € | Triple neto | Oct. 2029 | |
Diamond Nails | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 137 m² | 18,52 € | Triple neto | Jul. 2030 | |
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Finanzas y seguros | 88 m² | 17,90 € | Triple neto | Jun. 2028 | |
Health Benefits Associates Inc. | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 77 m² | 18,83 € | Triple neto | Abr. 2025 | |
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Servicios técnicos, científicos y profesionales | 325 m² | 30,80 € | Triple neto | Abr. 2030 | |
Roys Restaurant | Servicios de alojamiento y comidas | 311 m² | 13,40 € | Triple neto | Abr. 2028 | |
Van Gogh and Vino | Arte, entretenimiento y ocio | 58 m² | 18,42 € | Triple neto | Mar. 2025 | |
Win's Wheels, Inc. | Arte, entretenimiento y ocio | 109 m² | 22,00 € | Triple neto | Oct. 2026 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación total | 1.288.628 € (2025) | |
Evaluación del terreno | 287.647 € (2025) | Impuestos anuales | 0 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 1.000.981 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Indian Hills Plaza | 931-939 Mica Dr
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