9300 Stonestreet Rd | 9300 Stonestreet Rd
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9300 Stonestreet Rd 9300 Stonestreet Rd
Oficina 2.549 m² 73 % Alquilado En venta Louisville, KY 40272 5.132.808 € (2.014 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de consultorios médicos anclado en Norton | En venta
Hoagland Commercial Realtors se complace en presentar el 9300 Stonestreet, un edificio de consultorios médicos con valor agregado para múltiples inquilinos en Louisville, Kentucky, ubicado a menos de una milla de la autopista Dixie.
Esta oferta ofrece a un inversor la oportunidad de comprar un activo con flujo de caja con la posibilidad de capitalizar una importante ventaja mediante el arrendamiento de la vacante existente, al tiempo que brinda al propietario-ocupante la oportunidad de obtener un flujo de caja de alquiler de calidad y a largo plazo en su lugar de trabajo.
- Rentabilidad fija atractiva
- Estructura de arrendamiento de NNN con requisitos mínimos para el propietario
- Crédito subyacente sólido con arrendamientos a largo plazo (WALT a 10 años)
- Arrendamiento dual con dos inquilinos de larga data: Norton Healthcare y Heartsong Adult Day Health Care
- Sólidas escaleras mecánicas de alquiler anual
- Potencial de crecimiento significativo debido a la vacante actual (7.393 pies cuadrados, un 27%)
Hoagland Commercial Realtors se complace en presentar el 9300 Stonestreet, un edificio de consultorios médicos con valor agregado para múltiples inquilinos en Louisville, Kentucky, ubicado a menos de una milla de la autopista Dixie.
Esta oferta ofrece a un inversor la oportunidad de comprar un activo con flujo de caja con la posibilidad de capitalizar una importante ventaja mediante el arrendamiento de la vacante existente, al tiempo que brinda al propietario-ocupante la oportunidad de obtener un flujo de caja de alquiler de calidad y a largo plazo en su lugar de trabajo.
- Rentabilidad fija atractiva
- Estructura de arrendamiento de NNN con requisitos mínimos para el propietario
- Crédito subyacente sólido con arrendamientos a largo plazo (WALT a 10 años)
- Arrendamiento dual con dos inquilinos de larga data: Norton Healthcare y Heartsong Adult Day Health Care
- Sólidas escaleras mecánicas de alquiler anual
- Potencial de crecimiento significativo debido a la vacante actual (7.393 pies cuadrados, un 27%)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
2.549 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
5.132.808 €
Precio por m²
2.014 €
Porcentaje alquilado
73 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
2.549 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
3,95 ha
Zonificación
Commercial
Parking
150 Espacios (58,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 687 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 687 m² | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 687 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 230000060000 | Evaluación de las mejoras | 1.837.194 € |
| Evaluación del terreno | 1.988.022 € | Evaluación total | 3.825.216 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
230000060000
Evaluación del terreno
1.988.022 €
Evaluación de las mejoras
1.837.194 €
Evaluación total
3.825.216 €
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FOTOS
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