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9300-9350 Woodward Ave
Locales 736 m² En alquiler Detroit, MI 48202
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Aspectos destacados
- La suite comercial existente de 7,925 pies cuadrados está ubicada en New Center/North End, dentro de un vecindario densamente poblado de unos 382,000 residentes.
- Los coarrendatarios incluyen Subway, Cricket y Liberty Tax.
- Amplio estacionamiento en superficie con un alto número de tráfico en Woodward Avenue y un destino de fácil acceso por las cercanas autopistas I-75, I-94 y Lodge.
- Ventajosamente, dentro de un radio de 5 millas, con un poder adquisitivo de más de 3.170 millones de dólares que llegan a los suburbios.
- El antiguo restaurante/bar necesita una renovación, pero el sistema de campana de la cocina y la ventilación están en su lugar.
- Ubicado a 1 milla al norte del edificio Fisher y del hospital Henry Ford, incluida su expansión hospitalaria de 3000 millones de dólares con MSU.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 736 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta
Oportunidad excepcional para alquilar un espacio comercial divisible de 736 metros cuadrados en Rock Plaza.
- Cocina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN 9300-9350 Woodward Ave, Detroit, MI 48202
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Subway
- Sándwiches submarinos
- -
- -
- 35.203
- Internacional
Subway® es simplemente la mejor opción para alimentos recién hechos, prácticos y asequibles. Por una razón, es una de las marcas de restaurantes más importantes del mundo, ya que todos los días sirve un menú delicioso con mejores opciones para sus millones de fanáticos. Ya sea su pan recién horneado todos los días, sus nuevos y sabrosos sándwiches exclusivos o sus clásicos favoritos de los fanáticos recién hechos a pedido, Subway® ofrece una comida deliciosa y de calidad con la que la gente se sentirá bien. La historia de Subway® comenzó en 1965 cuando Fred DeLuca le pidió consejo a su amigo de la familia, el Dr. Peter Buck, físico nuclear, sobre cómo pagar su matrícula universitaria. Con la idea de abrir una tienda de sándwiches submarina y con una inversión inicial del Dr. Buck, los dos formaron una asociación comercial que, en última instancia, cambiaría el panorama de la industria de los restaurantes de servicio rápido.
- Liberty Tax
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- -
- -
- 4.030
- Internacional
La misión de Liberty Tax es contar con la confianza local y ser respetada a nivel nacional como la mejor opción para los servicios tributarios profesionales. Las personas a las que ayudan durante la temporada de impuestos no son solo sus clientes, son sus vecinos. Saben que buscan a alguien en quien puedan confiar, un precio que puedan pagar y que adeude menos impuestos u obtenga el mayor reembolso posible. Ahí es donde entran en juego: se comprometen a construir relaciones a largo plazo y a convertirnos en expertos fiscales de confianza de por vida. El 1 de septiembre de 1997, se adquirió la franquicia fiscal canadiense U&R Tax Depot. En 1998, la empresa abrió oficinas en los EE. UU. y pasó a llamarse Liberty Tax Service®. Desde 1997, Liberty Tax ha ayudado a millones de estadounidenses a obtener el mayor reembolso posible o la devolución de su dinero.* Liberty Tax cuenta con sucursales minoristas y profesionales de impuestos en los Estados Unidos y Canadá.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Subway | Sándwiches submarinos | - | - | 35.203 | Internacional |
| Liberty Tax | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | - | - | 4.030 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9300-9350 Woodward Ave , Detroit, MI 48202
| Espacio total disponible | 736 m² | Superficie bruta alquilable | 1.221 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 736 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.221 m² |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Excelente oportunidad para arrendar un espacio comercial divisible de 7,925 pies cuadrados en Rock Plaza, un centro comercial de 13,142 pies cuadrados ubicado a minutos del centro de Detroit, Michigan. Esta suite de un solo piso fue anteriormente un espacio de Dollar General y luego se convirtió en un restaurante/bar. Entre los coarrendatarios nacionales se encuentran Subway, Cricket y Liberty Tax. El centro comercial independiente cuenta con una excelente visibilidad a lo largo de la avenida Woodward, con más de 15,187 vehículos por día (MDOT 2023). Los barrios circundantes dentro de este kilometraje han experimentado un crecimiento del 2,7% entre 2020 y 2024 y albergan una densa población de 381,663 residentes. A esta impresionante población, que tiene un atractivo poder adquisitivo de más de 3.170 millones de dólares al año, se suma el empleo diurno de casi 200 000 empleados.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Cartel en poste
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Turkey Grill | Parrilla | $ | 12 min. a pie |
| Fresh Fish House | - | - | 16 min. a pie |
| Grandys Coney Island Restaurant | Americano | $ | 18 min. a pie |
| Tropical Smoothie Cafe | Zumos | $ | 19 min. a pie |
| Cuisine | Francés | $$$ | 23 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Metro By T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 11 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 11 min. a pie |
| Chase Bank | Banco | 13 min. a pie |
| Sherwin-Williams | Pintura/Papel pintado | 16 min. a pie |
| Save-A-Lot | Tienda de comestibles con descuento | 16 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 18 min. a pie |
| Citizens Bank | Banco | 19 min. a pie |
| DaVita Kidney Care | Médico/Dentista | 19 min. a pie |
| Bright Horizons | Guardería | 23 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Curio Collection by Hilton |
227 habitaciones
9 min. en coche
|
| Wyndham |
367 habitaciones
10 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
198 habitaciones
11 min. en coche
|
| Westin |
453 habitaciones
11 min. en coche
|
| Hotel Indigo |
241 habitaciones
10 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
203 habitaciones
10 min. en coche
|
| Courtyard |
260 habitaciones
10 min. en coche
|
| Ascend Collection |
400 habitaciones
10 min. en coche
|
| Marriott |
1.328 habitaciones
11 min. en coche
|
| Four Points by Sheraton |
147 habitaciones
14 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Ben Rosenzweig, Vice President
Además, Ben hace algunos trabajos de intermediación magistral, ayudando a los inquilinos a encontrar ubicaciones en todo el país.
Ben Hubert, Vice President
Antes de dedicarse al corretaje, Ben obtuvo su licencia certificada de tasación general y tasó y asesoró a clientes en una variedad de propiedades comerciales, industriales, multifamiliares, para fines especiales y minoristas. Tiene experiencia en la preparación de tasaciones para hipotecas, condenas, planificación de impuestos sucesorios, apelaciones tributarias y una variedad de otros propósitos.
Durante los últimos 15 años, ha centrado su atención en el corretaje inmobiliario. La experiencia de Ben en tasación comercial le otorga un conjunto único de habilidades para evaluar adecuadamente los bienes raíces y negociar en nombre de sus clientes. Ben se ha centrado en la venta y el arrendamiento de centros minoristas y edificios comerciales, las ventas multifamiliares y la representación de inquilinos de tiendas y oficinas. Ben ha trabajado con numerosos grandes desarrolladores y propietarios en la ciudad de Detroit y se ha convertido en un experto geográfico que gestiona las transacciones de todas las clases de activos en la ciudad de Detroit.
Acerca del propietario
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Elaborado por
9300-9350 Woodward Ave
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