Verizon - Winona, MN | 930 Frontenac Dr
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Verizon - Winona, MN 930 Frontenac Dr
Local 279 m² En venta Winona, MN 55987 1.491.149 € (5.350 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Verizon firmó recientemente una nueva extensión de 5 años, lo que demuestra su compromiso con el sitio
- Corredor minorista denso: Walmart Supercenter, Target, Menards, Walgreens, Aspen Dental, Qdoba, entre muchos otros
- Universidades cercanas: Winona State University (6.200 estudiantes) y Saint Mary's University Winona Campus (4.000 estudiantes)
- Arrendamiento corporativo garantizado de Verizon Wireless (NYSE: VZ); Verizon tiene más de 2300 tiendas minoristas en todo el mundo
- Muy cerca: Winona Health, un hospital de 400,000 pies cuadrados; el campus médico cuenta con 90 médicos activos y 49 camas
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en presentar exclusivamente a la venta el Verizon de 3,000 pies cuadrados ubicado en 930 Frontenac Drive en Winona, Minnesota. Verizon firmó recientemente una nueva prórroga de 5 años, lo que demuestra su compromiso con el sitio, y este acuerdo incluye un arrendamiento corporativo garantizado por parte de Verizon Wireless (NYSE: VZ), lo que supone una inversión única.
En colaboración con ParaSell, Inc., un bróker autorizado de Minnesota: Lic. #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685007
En colaboración con ParaSell, Inc., un bróker autorizado de Minnesota: Lic. #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685007
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
279 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2012
Precio
1.491.149 €
Precio por m²
5.350 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
104.399 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,15 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Verizon Wireless
- Minorista
- 279 m²
- 374,58 €
- Doble neto
- Dic. 2029
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Verizon Wireless | Minorista | 279 m² | 374,58 € | Doble neto | Dic. 2029 |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 32.366.0010 | Evaluación de las mejoras | 320.826 € |
| Evaluación del terreno | 208.608 € | Evaluación total | 529.434 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
32.366.0010
Evaluación del terreno
208.608 €
Evaluación de las mejoras
320.826 €
Evaluación total
529.434 €
1 de 6
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