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FM 1960 Business Park 930 FM 1960 Rd
Locales 130 – 423 m² En alquiler Houston, TX 77073
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo E | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo G - H | 293 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo E
- Alta visibilidad con frente a FM 1960 - Ubicado en un nuevo parque empresarial de uso mixto completamente ocupado y en una zona recién desarrollada. - A menos de 1 milla del centro comercial, más de 100 nuevos negocios se han establecido en la zona. Se han completado recientemente múltiples urbanizaciones y proyectos multifamiliares, con varios más en desarrollo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
Planta 1, módulo G - H
Aproveche esta oportunidad excepcional para establecer su negocio en un local comercial de alta visibilidad con una ubicación privilegiada en la FM 1960. Esta unidad de esquina de 292 m² ofrece máxima exposición en un parque empresarial de uso mixto completamente ocupado, lo que la convierte en un lugar ideal para negocios de venta al por menor, restaurantes o servicios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Licencia de actividad
- Unidad Prime Corner: excelente visibilidad y facilidad
- Unidad Prime Corner: excelente visibilidad y facilidad
- Ubicación de alto tráfico: estratégicamente posicionada
- Centro empresarial próspero: más de 100 empresas nuevas
- Rápido crecimiento residencial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 930 FM 1960 RD , HOUSTON, TX 77073
| Espacio total disponible | 423 m² | Superficie bruta alquilable | 1.106 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 423 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.106 m² |
| Año de construcción | 2018 |
ACERCA DEL INMUEBLE
•Alta visibilidad con frontal FM 1960 • Ubicado en un nuevo parque empresarial multiusos totalmente ocupado y dentro de un área recientemente desarrollada. • A menos de 1 milla del centro comercial, más de 100 nuevas empresas se han mudado a la zona. Recientemente se han completado varias subdivisiones y proyectos multifamiliares y hay varios más en marcha.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
FM 1960 Business Park | 930 FM 1960 Rd
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