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930 Colorado Blvd - Building 1 [SUITE 1]
Oficinas 445 m² 2.164.590 € En venta Los Angeles, CA 90041
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de Prime Eagle Rock
- Proximidad al casco antiguo de Pasadena
- A minutos de las principales autopistas: 2, 210, 134 y 110
- Entorno tranquilo
- Oficinas ejecutivas, recepción, cocina y más.
- Complejo de condominios cerrado, acceso 24/7
RESUMEN EJECUTIVO
Tolj Commercial Real Estate se complace en ofrecer una excelente oportunidad para comprar o arrendar un condominio de oficinas en la dinámica área de Eagle Rock de Los Ángeles, convenientemente ubicada en la frontera de Pasadena y Highland Park. Este edificio de oficinas de dos pisos meticulosamente diseñado cuenta con aproximadamente 4,790 pies cuadrados de espacio dentro de un amplio terreno de 28,268 pies cuadrados (según las medidas del tasador). Con oficinas ejecutivas, una acogedora área de recepción/espera, una cómoda cocina, amplio espacio de almacenamiento y más, esta propiedad está diseñada para satisfacer las diversas necesidades empresariales. Con aproximadamente 11 puestos de estacionamiento reservados dentro del estacionamiento, Office Condo Suite 1 se encuentra dentro de un armonioso complejo de condominios, una prestigiosa comunidad comercial de oficinas caracterizada por una estructura de propiedad compartida. Cada unidad es de propiedad individual, mientras que las áreas comunes y los servicios se administran y mantienen de manera colectiva, lo que garantiza un entorno cohesivo y profesional para todos los ocupantes. Diseñada para satisfacer las necesidades tanto de los inversores como de los profesionales propietarios y usuarios, especialmente en campos como la arquitectura, la ingeniería, la contabilidad, el derecho, la terapia familiar y los negocios relacionados, esta propiedad ofrece una propiedad segura con un importante potencial de ingresos. Ocupe todo el segundo piso de su negocio. Benefíciese del acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana en un espacio cerrado y disfrute de una ubicación privilegiada con un amplio estacionamiento en la calle Colorado Boulevard, todo ello a solo unos minutos de las principales autopistas 134, 210 y 2. Para disfrutar de una visita exclusiva desde un vehículo, póngase en contacto con el agente inmobiliario para programar un recorrido personalizado por la propiedad. Disfrute de la máxima comodidad, versatilidad y rentabilidad en una oferta excepcional. *** Visitas exclusivas desde un vehículo. Póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa para organizar un recorrido por la propiedad. *** El condominio de oficinas también está disponible para alquilar. Para obtener más información, póngase en contacto con el corredor.
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 445 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 2.164.590 € | N.º de plazas de parking | 11 |
| Precio por m² | 4.864,19 € | Condiciones de venta | Intercambio 1031 |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | 5709-005-039 |
| Tamaño de la unidad | 445 m² |
| Precio | 2.164.590 € |
| Precio por m² | 4.864,19 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 11 |
| Condiciones de venta | Intercambio 1031 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 5709-005-039 |
DESCRIPCIÓN
La propiedad especificada es una parte integral de un complejo de condominios, una comunidad comercial de oficinas armoniosa caracterizada por una estructura de propiedad compartida. Este complejo generalmente abarca varias unidades, cada una de ellas de propiedad individual, mientras que las áreas comunes y los servicios se administran y mantienen colectivamente.
NOTAS DE VENTA
Identificado como Office Condo Suite 1 en las cercanías de las propiedades comerciales adyacentes, este condominio de oficinas ofrece un espacio de trabajo sereno y acogedor rodeado de frondosos árboles y residencias en las laderas de las colinas. El entorno de oficina colaborativo presenta los beneficios de una suite de oficina ejecutiva a un precio rentable, ya que permite a los ocupantes acceder a comodidades como una sala de conferencias, un área de almacenamiento, una cocina y servicios complementarios. Situado a un breve trayecto en coche del casco antiguo de Pasadena, el establecimiento también está muy cerca de diversas tiendas minoristas y establecimientos gastronómicos, como Stoney Point, Colombo's Restaurant, Vons, CVS y varias otras opciones.
«Perfecto para propietarios ocupantes, inversiones futuras o ambos»
«Precio reducido gracias a la financiación del vendedor para compradores cualificados»
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL
| INQUILINO | pies² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Community Infrastructure |
-
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septiembre 2024
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| My Termite Company |
-
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febrero 2028
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| Well & Via Vista |
-
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septiembre 2024
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| DBA Architects |
-
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febrero 2027
|
AMENITIES
- Patio
- Techos altos
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | [Q]C4 -1XL (Consulte con el LADBS sobre la zonificación, el uso, el número de estacionamiento, los requisitos relacionados y las ordenanzas municipales) |
| [Q]C4 -1XL (Consulte con el LADBS sobre la zonificación, el uso, el número de estacionamiento, los requisitos relacionados y las ordenanzas municipales) |
Elaborado por
930 Colorado Blvd - Building 1 [SUITE 1]
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