930, 940, & 960-966 Parker Ct
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930, 940, & 960-966 Parker Ct
Cartera en venta 2 inmuebles 3.522.860 € Santa Clara, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad en cuestión ofrece a los inversores cualificados una atractiva opción de financiación para el vendedor.
- La propiedad en cuestión ofrece a sus inquilinos comodidades convenientes, como lavandería en el lugar y estacionamiento cubierto privado.
- 930, 940 y 960-966 Parker Ct ofrece fácil acceso a muchos corredores de transporte, como la Ruta 101 de los Estados Unidos, la Ruta Estatal 82 de California y la Interestatal 880.
- Los inversores tienen la oportunidad de adquirir un activo de uso mixto bien situado en el corazón de Silicon Valley.
- El establecimiento en cuestión se encuentra muy cerca del centro de San José (5,1 km), la Universidad de Santa Clara (1,3 km), PayPal Park (1,6 km) y Santana Row.
RESUMEN EJECUTIVO
**ATRACTIVA FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES DISPONIBLE**
930, 940 y 960-966 Parker Ct presenta una oportunidad única para adquirir un activo de uso mixto de 14 unidades compuesto por 10 unidades multifamiliares y 4 unidades de almacén industrial, ubicado en la vibrante ciudad de Santa Clara, California.
Situada en una parcela de terreno con un total de 26,880 pies cuadrados, la propiedad en cuestión se construyó originalmente en 1956 y cuenta con un área bruta de construcción de aproximadamente 11,128* pies cuadrados, lo que ofrece a sus inquilinos planos de planta de una habitación bellamente diseñados y amplios planos de planta de almacén. La propiedad en cuestión también ofrece a sus inquilinos comodidades convenientes, como lavandería en el lugar y estacionamiento cubierto privado.
Santa Clara es una ciudad importante de Silicon Valley y la octava ciudad más poblada del área de la bahía de San Francisco. Muchas de las empresas de tecnología más grandes tienen operaciones en Santa Clara, incluidas Intel, Google, Apple, LinkedIn, Microsoft y Yahoo. 930, 940 y 960-966 Parker Ct ofrece a los inquilinos un cómodo acceso al resto del Área de la Bahía, ya que está cerca de los principales corredores de transporte de la autopista US 101, la ruta estatal 82 de California y la interestatal 880, así como a varias opciones de transporte ofrecidas por Caltrain y la Agencia de Transporte del Valle de Santa Clara (VTA). Además, el establecimiento en cuestión está convenientemente ubicado cerca del centro de San José (5,1 km), la Universidad de Santa Clara (1,3 km), PayPal Park (1,6 km) y Santana Row (5,1 km).
El atractivo de inversión de este activo se debe a los sólidos fundamentos de empleo de Santa Clara y a los bajos niveles de vacantes. Con una ubicación de primera clase en el corazón de Silicon Valley, Parker Ct, 930, 940 y 960-966, es una opción atractiva para los inquilinos debido a su proximidad a los principales empleadores, corredores de transporte, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
930, 940 y 960-966 Parker Ct presenta una oportunidad única para adquirir un activo de uso mixto de 14 unidades compuesto por 10 unidades multifamiliares y 4 unidades de almacén industrial, ubicado en la vibrante ciudad de Santa Clara, California.
Situada en una parcela de terreno con un total de 26,880 pies cuadrados, la propiedad en cuestión se construyó originalmente en 1956 y cuenta con un área bruta de construcción de aproximadamente 11,128* pies cuadrados, lo que ofrece a sus inquilinos planos de planta de una habitación bellamente diseñados y amplios planos de planta de almacén. La propiedad en cuestión también ofrece a sus inquilinos comodidades convenientes, como lavandería en el lugar y estacionamiento cubierto privado.
Santa Clara es una ciudad importante de Silicon Valley y la octava ciudad más poblada del área de la bahía de San Francisco. Muchas de las empresas de tecnología más grandes tienen operaciones en Santa Clara, incluidas Intel, Google, Apple, LinkedIn, Microsoft y Yahoo. 930, 940 y 960-966 Parker Ct ofrece a los inquilinos un cómodo acceso al resto del Área de la Bahía, ya que está cerca de los principales corredores de transporte de la autopista US 101, la ruta estatal 82 de California y la interestatal 880, así como a varias opciones de transporte ofrecidas por Caltrain y la Agencia de Transporte del Valle de Santa Clara (VTA). Además, el establecimiento en cuestión está convenientemente ubicado cerca del centro de San José (5,1 km), la Universidad de Santa Clara (1,3 km), PayPal Park (1,6 km) y Santana Row (5,1 km).
El atractivo de inversión de este activo se debe a los sólidos fundamentos de empleo de Santa Clara y a los bajos niveles de vacantes. Con una ubicación de primera clase en el corazón de Silicon Valley, Parker Ct, 930, 940 y 960-966, es una opción atractiva para los inquilinos debido a su proximidad a los principales empleadores, corredores de transporte, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
$99,999
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
|
| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | $99,999 |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | $99,999 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
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| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.522.860 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 3.432 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 4,31 % | Tamaño total del edificio | 1.027 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,28 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 3.522.860 € |
| Precio/m² | 3.432 € / m² |
| Tasa de capitalización | 4,31 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.027 m² |
| Superficie total del terreno | 0,28 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 960-966 Parker Ct, Santa Clara, CA 95050 | Nave | 427 m² | 1956 | - |
| 930-940 Parker Ct, Santa Clara, CA 95050 | Edificio residencial | 599 m² | 1956 | - |
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