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93 E San Carlos St

Locales 400 m² En alquiler San Jose, CA 95112

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Ubicación céntrica en el centro de San José
  • A cuadras del Ayuntamiento de San José, la Universidad Estatal de San José y la Biblioteca MLK

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • TECHO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1
  • 400 m²
  • 3,35 m
  • 3-5 Años
  • 331,07 € /m²/año 27,59 € /m²/mes 132.565 € /año 11.047 € /mes
  • Servicio completo
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Ubicación comercial de primera en esquina con una amplia área de venta abierta y posibilidad de señalización en la esquina del edificio dentro del garaje de Second y San Carlos Street. El espacio comercial incluye una oficina cerrada, sala de descanso, dos baños y un área de almacenamiento adicional. Se instaló un nuevo sistema de climatización (HVAC) en 2023. Hay 506 plazas de aparcamiento directamente encima, ofreciendo 90 minutos de aparcamiento gratuito para clientes, con un programa de descuento disponible para usuarios mensuales que cumplan los requisitos.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Sala de impresión/copia
  • Espacio esquinero
  • Techos altos
  • Techos acabados: 3,35 m
  • Ubicación privilegiada en esquina
  • Estacionamiento gratuito de 90 minutos justo encima del espacio
  • Nuevo sistema HVAC instalado en 2023
Espacio Tamaño Techo Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1 400 m² 3,35 m 3-5 Años 331,07 € /m²/año 27,59 € /m²/mes 132.565 € /año 11.047 € /mes Servicio completo

Planta 1

Tamaño
400 m²
Techo
3,35 m
Plazo
3-5 Años
Precio
331,07 € /m²/año 27,59 € /m²/mes 132.565 € /año 11.047 € /mes
Tipo de alquiler
Servicio completo
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Ubicación comercial de primera en esquina con una amplia área de venta abierta y posibilidad de señalización en la esquina del edificio dentro del garaje de Second y San Carlos Street. El espacio comercial incluye una oficina cerrada, sala de descanso, dos baños y un área de almacenamiento adicional. Se instaló un nuevo sistema de climatización (HVAC) en 2023. Hay 506 plazas de aparcamiento directamente encima, ofreciendo 90 minutos de aparcamiento gratuito para clientes, con un programa de descuento disponible para usuarios mensuales que cumplan los requisitos.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Sala de impresión/copia
  • Espacio esquinero
  • Techos altos
  • Techos acabados: 3,35 m
  • Ubicación privilegiada en esquina
  • Estacionamiento gratuito de 90 minutos justo encima del espacio
  • Nuevo sistema HVAC instalado en 2023

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 93 E SAN CARLOS ST , SAN JOSE, CA 95112

Espacio total disponible 400 m²
Tipo de inmueble Local
Subtipo de inmueble Local a pie de calle en edificio de oficinas
Superficie bruta alquilable 400 m²
Año de construcción 1980
Ratio de parking 0,93/1.000 m²

ACERCA DEL INMUEBLE

Esta propiedad es un importante espacio en la planta baja ubicado en la esquina de las calles 3rd Street y E San Carlos en el centro de San José, con un amplio estacionamiento cercano, la Universidad Estatal de San José y muchos servicios urbanos complementarios a pocas cuadras, y la posibilidad de que haya un tráfico considerable de peatones hacia la propiedad. Los posibles usos, dependiendo de las aprobaciones de los inquilinos para las mejoras, pueden incluir el uso de una oficina en el centro de la ciudad, un gimnasio o un espacio de yoga, o un lugar de entretenimiento que complemente a 3 Below, justo al lado. Las tiendas minoristas que requieren espacios de gran formato se beneficiarán de la ubicación central de San José y de la considerable fachada a la calle.

  • Aire acondicionado

ARCHIVOS ADJUNTOS

93 E San Carlos Flyer
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Original Joe's
Lee's Sandwiches
Philz Coffee
Johnny Rockets
Starbucks
Chase Bank
Bank of America
Poppy Bank
Steak ‘n Shake
Gyu-Kaku Japanese BBQ
  • ID del anuncio: 32907998

  • Fecha en el mercado: 21/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 93 E San Carlos St, San Jose, CA 95112

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