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93 Clove Ave

Especializados 247 m² En venta Haverstraw, NY 10927 274.658 € (1.111,43 €/m²) Tasa de capitalización 5,02 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Inversión llave en mano
No haga inversiones.

Rendimiento superior a la media.

RESUMEN EJECUTIVO

Ahora, cualquiera puede acumular riqueza a través de bienes raíces, incluido usted. Si está aquí, conoce el potencial que tiene la inversión inmobiliaria para generar libertad financiera a largo plazo. Se trata de una inversión tan antigua como la práctica de la propiedad de la tierra. Haverstraw es un pueblo constituido en 1854 ubicado en el condado de Rockland, Nueva York, a 32 millas de Nueva York. Haverstraw es una de las comunidades más urbanas del condado de Rockland, lo que hace que el pueblo sea un lugar atractivo para vivir entre los antiguos residentes de la ciudad de Nueva York, la comunidad de artistas y los neoyorquinos que tienen casas de fin de semana en el valle del Hudson. El interés por el pueblo se ve impulsado por su rica historia y arquitectura, su vasta costa del río Hudson y sus servicios naturales, su accesibilidad y densidad generales, y el servicio de ferry trans-Hudson a Ossining y el ferrocarril Metro-North con servicio directo a Grand Central Terminal.D? El centro de Haverstraw cuenta con patrones de desarrollo tradicionales, ¿verdad? Una red histórica de calles, aceras, árboles y farolas.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2016)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	26.455 €	107,05 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	26.455 €	107,05 €
Impuestos	10.070 €	40,75 €
Gastos de explotación	2.603 €	10,53 €
Gastos totales	12.673 €	51,28 €
Ingresos netos de explotación	13.783 €	55,77 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2016)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	26.455 €
Anual por m²	107,05 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	26.455 €
Anual por m²	107,05 €

Impuestos
Anual	10.070 €
Anual por m²	40,75 €

Gastos de explotación
Anual	2.603 €
Anual por m²	10,53 €

Gastos totales
Anual	12.673 €
Anual por m²	51,28 €

Ingresos netos de explotación
Anual	13.783 €
Anual por m²	55,77 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	274.658 €	Tamaño de la parcela	0,04 ha
Precio por m²	1.111,43 €	Tamaño del edificio	247 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	2
Tasa de capitalización	5,02 %	Año de construcción/renovación	1940/2008
Tipo de inmueble	Especializados	Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Inmueble residencial de inversión Edificios residenciales - Apartamentos	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Clase de edificio	C

Precio	274.658 €
Precio por m²	1.111,43 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,02 %
Tipo de inmueble	Especializados
Subtipo de inmueble	Inmueble residencial de inversión Edificios residenciales - Apartamentos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,04 ha
Tamaño del edificio	247 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1940/2008
Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

ACERCA DE 93 CLOVE AVE , HAVERSTRAW, NY 10927

Casa Craftsman de 2 pisos: apartamento para madre e hija en el sótano de una casa de dos pisos Casa principal: primer piso: sala de estar, comedor, cocina, dormitorio principal, segundo dormitorio, baño completo con bañera. Segundo piso: gran sala de estudio, dormitorio, 1/2 baño que se puede convertir en completo con la adición de ducha, espacio de almacenamiento Apartamento en la planta baja: cocina, lavadora y secadora, sala de estar, dormitorio, baño completo con cabina de ducha. Porche delantero, terraza trasera, patio trasero cerrado, estacionamiento en la entrada. Los inquilinos son responsables del mantenimiento del césped y del jardín Los inquilinos son responsables de quitar la nieve Los inquilinos pagan los servicios públicos de Orange y Rockland

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Walk Score®

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¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	120
120

(917) 406-1947

CONTACTO

Richard Sena
RPS Realty Services

ID del anuncio: 9974270
Fecha en el mercado: 14/11/2017
Última actualización:
Dirección: 93 Clove Ave, Haverstraw, NY 10927

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