93 Cedar St

93 Cedar es un edificio emblemático en el centro de Sudbury y una oportunidad de inversión llave en mano, que ofrece más de 29,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A separados en seis unidades. La venta incluye el estacionamiento contiguo en 90 Larch Street, que brindará comodidad a los inquilinos y sus clientes, además de una fuente de ingresos secundaria o una oportunidad de inversión. Ubicadas en el área de mejora empresarial del centro de Sudbury, estas propiedades están exentas al 100% de los cargos de desarrollo y tienen acceso a importantes programas de incentivos financieros a través de los programas de mejora comunitaria para áreas estratégicas centrales y áreas de mejora empresarial de la ciudad. Ambas propiedades también están divididas en zonas con la designación de zonificación más permisiva de la ciudad (C6), que permite una amplia variedad de usos y la opción de convertir algunos espacios en multiresidenciales o la planta baja en tiendas a pie de calle. Construido en la década de 1950, 93 Cedar era anteriormente propiedad de la Bell Telephone Company de Canadá y, en 2011, el Comité de Patrimonio Municipal de Sudbury lo identificó como «Bien de Valor e Interés del Patrimonio Cultural». En 2006, se invirtieron más de dos millones de dólares en modernizar el edificio para adaptarlo a un estándar moderno. A pocos pasos de cafeterías y restaurantes, del ayuntamiento, de los servicios gubernamentales, de varios hoteles y del transporte urbano, este edificio ofrece lo que los jóvenes profesionales de hoy esperan de un lugar de trabajo. Con casi 10 000 pies cuadrados alquilados por Makami Engineering y a pocas cuadras del Hard-Line Technology Centre, SRK Mining Consultancy, la nueva Innovation Quarters y varias otras firmas profesionales, 93 Cedar es una de las principales candidatas para albergar oficinas profesionales en el creciente clúster minero ubicado en el centro de Sudbury.