929 Wheeler Ave
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929 Wheeler Ave
Edificio residencial 5 unidades 1.235.676 € (247.135 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,23 % Reno, NV 89502
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación deseable en el centro de la ciudad
- Remodelado en 2021
- Inquilinos con bajas vacantes y a largo plazo que pagan alquileres de mercado
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excepcional propiedad de varias unidades está ubicada en el corazón del vibrante Midtown Reno, un vecindario codiciado conocido por su encanto ecléctico, su accesibilidad para caminar y su próspero ambiente comunitario. Perfectamente adecuada para inversores u propietarios ocupantes, esta propiedad ofrece comodidad y conveniencia.
La propiedad se puede vender con otros dos edificios de unidades múltiples ubicados en el área de Mid-Town:
512 Crampton St. Reno: 1,5 millones de dólares (6 unidades)
350-372 Wonder St. Reno: 2,9 millones de dólares (7 unidades)
La propiedad se puede vender con otros dos edificios de unidades múltiples ubicados en el área de Mid-Town:
512 Crampton St. Reno: 1,5 millones de dólares (6 unidades)
350-372 Wonder St. Reno: 2,9 millones de dólares (7 unidades)
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.235.676 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 247.135 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 299 m² |
| Tasa de capitalización | 6,23 % | Ocupación media | 100% |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | N.º de plantas | 2 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 19 | Año de construcción/renovación | 1932/2021 |
| N.º de unidades | 5 | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.235.676 € |
| Precio por unidad | 247.135 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,23 % |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Multiplicador de alquiler bruto | 19 |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 299 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1932/2021 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Parcela vallada
- Área de juegos para mascotas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 50 |
| 2+1 | 1 | - | 100 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 013-161-08 | Evaluación de las mejoras | 36.310 € |
| Evaluación del terreno | 64.237 € | Evaluación total | 100.546 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
013-161-08
Evaluación del terreno
64.237 €
Evaluación de las mejoras
36.310 €
Evaluación total
100.546 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MF30 (Residencial multifamiliar (30 unidades/acre)) |
| MF30 (Residencial multifamiliar (30 unidades/acre)) |
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