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Castle Shannon Retail/Restaurant/Office!! 929 Park Ave
Locales 232 – 465 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15234
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 m² | 5-10 Años | 229,24 € /m²/año 19,10 € /m²/mes 53.243 € /año 4.437 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 232 m² | 5-10 Años | 229,24 € /m²/año 19,10 € /m²/mes 53.243 € /año 4.437 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Aparcamiento privado para 12 coches (¡en Castle Shannon!), techos altos y abundante luz natural en este hermoso edificio independiente de 464 metros cuadrados en dos niveles, que puede subdividirse fácilmente en espacios de 232 metros cuadrados para uso comercial o de oficinas. Con gran atractivo desde la calle y visibilidad desde Castle Shannon Blvd y Willow Street, este edificio forma parte del sector comercial, pero está a poca distancia a pie de zonas residenciales. La fachada del edificio, las aceras, los patios, el paisajismo, todas las instalaciones y los sistemas de climatización se han actualizado recientemente. A poca distancia a pie de Ice Castle Arena, línea de tranvía, restaurantes, oficinas, tiendas y numerosas viviendas. La planta baja cuenta con una increíble luz natural y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Esta zona atrae principalmente a clientes de Mt. Lebanon, Upper St. Claire, Brookline, Bethel Park, White Hall y muchas otras comunidades circundantes que adoran el encanto de Castle Shannon y sus fabulosos restaurantes y tiendas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 465 m² del espacio adyacente
- Gran atractivo exterior, luz natural y techos altos
Planta 2
Aparcamiento privado para 12 coches (¡en Castle Shannon!), techos altos y abundante luz natural en este hermoso edificio independiente de 465 m² en dos niveles, que puede subdividirse fácilmente en espacios de 232 m² para uso comercial o de oficinas. Con gran atractivo desde la calle y visibilidad desde Castle Shannon Blvd y Willow Street, este edificio forma parte del sector comercial, pero está a poca distancia a pie de zonas residenciales. La fachada del edificio, las aceras, los patios, el paisajismo, todas las instalaciones y los sistemas de climatización se han actualizado recientemente. A poca distancia a pie del Ice Castle Arena, la línea de tranvía, restaurantes, oficinas, tiendas y numerosas viviendas. La planta baja cuenta con una asombrosa luz natural y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Esta zona atrae principalmente a clientes de Mt. Lebanon, Upper St. Claire, Brookline, Bethel Park, White Hall y muchas otras comunidades circundantes que adoran el encanto de Castle Shannon y sus fabulosos restaurantes y tiendas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 465 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 929 PARK AVE , PITTSBURGH, PA 15234
| Espacio total disponible | 465 m² | Año de construcción | 1952 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 1952 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hermoso edificio de bloques y ladrillos de 5,000 pies cuadrados, subdividible en pisos de 2,500 pies cuadrados, renovado en 2024 y situado a poca distancia de restaurantes y tiendas, la línea de tranvía, el Ice Castle Arena y muchos edificios residenciales. Se han actualizado todos los sistemas y servicios públicos del edificio, la fachada y los servicios públicos. Los acabados interiores son todo lo que se necesita: diseñe la superficie de su empresa para maximizar la eficiencia.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Castle Shannon Retail/Restaurant/Office!! | 929 Park Ave
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