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The Shops at Waterbury 929-991 Waterbury Falls Rd
Locales 218 – 539 m² En alquiler O'Fallon, MO 63368
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intenso tráfico rodado diurno.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 945 | 218 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 983 | 321 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
929-991 Waterbury Falls Rd - Planta 1, módulo 945
Demografía sólida con excelente visibilidad y conteo de tráfico. Ubicación conveniente cerca del Parque Industrial Progress Point, con amplio aparcamiento. Señalización exterior disponible. Acceso fácil a la autopista K. Únase a DaVita, Athletico Physical Therapy, Jimmy John’s y otros establecimientos destacados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
929-991 Waterbury Falls Rd - Planta 1, módulo 983
Demografía sólida con excelente visibilidad y conteo de tráfico. Ubicación conveniente cerca del Parque Industrial Progress Point, con amplio aparcamiento. Señalización exterior disponible. Acceso fácil a la autopista K. Únase a DaVita, Athletico Physical Therapy, Jimmy John’s y otros establecimientos destacados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Baños privados
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 929-991 WATERBURY FALLS RD , O'FALLON, MO 63368
| Espacio total disponible | 539 m² | Superficie bruta alquilable | 3.673 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,54 ha |
| Parking | 353 Espacios | Año de construcción | 2005 |
| Inmuebles centrales | 2 | Calles transversales | Hwy K |
| Fachada | 197,51 m activado Waterbury Falls Dr |
| Espacio total disponible | 539 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 353 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 197,51 m activado Waterbury Falls Dr |
| Superficie bruta alquilable | 3.673 m² |
| Superficie total del terreno | 2,54 ha |
| Año de construcción | 2005 |
| Calles transversales | Hwy K |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Shops at Waterbury está a solo unos minutos de la I-64 y la autopista K. Este centro está frente a la autopista. Tiene una excelente visibilidad, acceso a los semáforos, excelentes condiciones de estacionamiento (5,7 por cada 1,000 pies cuadrados) y una combinación de inquilinos muy buena.
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shops at Waterbury | 929-991 Waterbury Falls Rd
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