9288 Sierra Ave
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9288 Sierra Ave
Local 645 m² En venta Fontana, CA 92335 4.592.031 € (7.116,07 €/m²) Tasa de capitalización 6,02 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento pasivo de NNN: responsabilidades mínimas del propietario
- High Identity Hard Corner: intersección señalizada
- Excelente ubicación: Destination Retail Hub
- Inquilino con grado de inversión: septiembre de 2021 Foot Locker adquiere WSS por 750 millones de dólares
- Tienda con mejor rendimiento
RESUMEN EJECUTIVO
Marquis Signature Properties se complace en presentar Warehouse Shoe Sales (WSS), una oportunidad de inversión de NNN.
WSS proporciona al inversor una base sólida y un punto de entrada en el campo de las inversiones comerciales de NNN. ¡Ofrece estabilidad con un arrendamiento a largo plazo, con más de 18 años! Ubicado en una excelente ubicación, con un terreno en esquina extremadamente raro, denso y señalizado, ubicado en Sierra Ave. Compuesto por una comunidad densa y una demografía con tendencia al alza.
¡El activo limita con las autopistas I-10, I-210 e I-15! Muy cerca del aeropuerto internacional de Ontario, Fontana Kaiser Medical Ctr, 99 Cents Only Store, 7-Eleven, Pizza Hut y muy cerca de otros minoristas importantes.
WSS proporciona al inversor una base sólida y un punto de entrada en el campo de las inversiones comerciales de NNN. ¡Ofrece estabilidad con un arrendamiento a largo plazo, con más de 18 años! Ubicado en una excelente ubicación, con un terreno en esquina extremadamente raro, denso y señalizado, ubicado en Sierra Ave. Compuesto por una comunidad densa y una demografía con tendencia al alza.
¡El activo limita con las autopistas I-10, I-210 e I-15! Muy cerca del aeropuerto internacional de Ontario, Fontana Kaiser Medical Ctr, 99 Cents Only Store, 7-Eleven, Pizza Hut y muy cerca de otros minoristas importantes.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
645 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1991
Precio
4.592.031 €
Precio por m²
7.116,07 €
Tasa de capitalización
6,02 %
Ingresos netos de explotación
276.238 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C - Sec. 30-368 - Distrito de Sierra Gateway
Incluya una combinación de densidad media a alta.
Parking
38 Espacios (58,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0193-161-10 | Evaluación de las mejoras | 2.628.367 € |
| Evaluación del terreno | 1.065.694 € | Evaluación total | 3.694.061 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0193-161-10
Evaluación del terreno
1.065.694 €
Evaluación de las mejoras
2.628.367 €
Evaluación total
3.694.061 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
9288 Sierra Ave
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