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928 W Diversey Pky
Locales 276 m² En alquiler Chicago, IL 60614
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Aspectos destacados
- A pasos de las líneas Diversey Brown y Purple.
- Rodeado de una vibrante variedad de opciones gastronómicas locales y tiendas nacionales reconocidas, como Trader Joe's y Home Depot.
- Diversey Parkway es una carretera principal de este a oeste que proporciona abundante tráfico peatonal y vehicular.
- Ubicado en un paraíso para los caminantes con una puntuación de caminata de 97.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 928 | 276 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 86.559 € /año 7.213 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 928
El 928 W Diversey Parkway ofrece una espaciosa antigua oficina de bienes raíces comerciales de 2,971 pies cuadrados para arrendar. El espacio incluye oficinas privadas, salas de conferencias, tres baños y una cocina completa, lo que lo convierte en un lugar ideal para una variedad de usos, desde tiendas minoristas hasta servicios profesionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Amplia sala de espera y área de recepción.
- Cinco oficinas privadas y una gran sala de conferencias.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 928 W Diversey Pky , Chicago, IL 60614
| Espacio total disponible | 276 m² | Superficie bruta alquilable | 613 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1933 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 276 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 613 m² |
| Año de construcción | 1933 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El 928 W Diversey Parkway se encuentra en el corazón de Lincoln Park. Esta antigua oficina de bienes raíces comerciales, construida en 1933, ofrece una combinación única de encanto histórico y potencial moderno. Con una ubicación ideal a pocos pasos de la estación de la línea Diversey Brown, esta propiedad cuenta con una alta visibilidad con señalización iluminada perpendicular a Diversey Parkway, lo que garantiza la máxima exposición desde el andén. Con una ubicación perfecta tanto para la accesibilidad como para la comodidad, los inquilinos o propietarios de negocios pueden disfrutar de los beneficios de estar cerca de uno de los barrios más vibrantes de Chicago. La proximidad del edificio a la estación de metro y su ubicación privilegiada en una calle con mucho tráfico lo convierten en un lugar ideal para una variedad de usos comerciales o minoristas.
- Tren de cercanías
- Metro
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
928 W Diversey Pky
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