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Valley View Village Mall 928 Valley View Dr
Oficina/Clínica 130 m² En alquiler Council Bluffs, IA 51503
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Tapa de cierre con autoservicio
- Excelente visibilidad con 11 500 VPD
- A 90 millas de la I-80
- Cerca de la clínica de salud CHI, Ortho Nebraska, Menards, Hy-Vee, IWCC
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 17 | 130 m² | Mar. 2029 | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 20.144 € /año 1.679 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 17
Al ser una unidad final, ¡esta suite puede ofrecer un carril de acceso y una ventana ya colocada! El usuario más reciente era un optometrista, por lo que el plano de planta actualmente ofrece una amplia y acogedora sala de recepción/vestíbulo/ventas, así como un pasillo con oficinas privadas, una cómoda sala de descanso y un baño para personas con discapacidad. Se ofrece como subarrendamiento hasta el 31 de marzo de 29 con la opción de negociar un plazo más largo si es necesario.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 928 VALLEY VIEW DR , COUNCIL BLUFFS, IA 51503
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Esta ubicación privilegiada en el centro comercial Valley View Village le ofrece una excelente visibilidad, fácil acceso, una ubicación fenomenal y un excelente tráfico peatonal desde las empresas vecinas! La suite disponible ocupa un lugar destacado, ya que es la unidad principal del edificio delantero de la plaza, que tiene la mejor visibilidad desde Valley View Dr.
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Valley View Village Mall | 928 Valley View Dr
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