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9279 Kings Hwy

Oficina 112 m² En venta King George, VA 22485 333.602 € (2.985 €/m²) Tasa de capitalización 11,40 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Alta visibilidad desde la ruta 3
  • Espacio de oficina con sala de conferencias
  • Renovado
  • Tiene área de recepción y sótano sin terminar

RESUMEN EJECUTIVO

Zona C-2 Posiblemente buena para lo siguiente: centro comunitario, iglesia, microcervecería y destilería, venta de materiales de construcción, servicios de reparación al consumidor, guardería, mercado agrícola, institución financiera, funeraria, centro de jardinería/invernadero, gasolinera, perrera, oficina, venta al aire libre o de temporada, centro de autoalmacenamiento, venta/servicio de automóviles, hospital/clínica veterinaria, venta/clínica veterinaria, energía solar, restaurante y restaurante móvil. Ubicación altamente visible, muy bien renovada y como nueva en la Ruta 3, con excelente acceso a la carretera y exposición al público. Este es uno de los espacios comerciales mejor ofrecidos para una empresa profesional en King George. Ofrece 3 espacios de oficina de buen tamaño, área de recepción, sala de conferencias, cocina y un sótano completo (sin terminar) para que pueda terminar según sea necesario para su negocio. ¡No se pierda esta rara oportunidad a este precio! ¡Si tiene preguntas, póngase en contacto con el agente inmobiliario hoy mismo! La propiedad vecina también está en el mercado. Compre ambas para disfrutar de una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada en King George o compre solo esta.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
112 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1946
Precio
333.602 €
Precio por m²
2.985 €
Tasa de capitalización
11,40 %
Ingresos netos de explotación
38.031 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
112 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
C-2 - C-2, comercial general. La intención de este distrito es reconocer los usos comerciales y/o de servicios existentes en el condado.
Parking
3 Espacios (26,84 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
24-56F
Evaluación del terreno
103.923 €
Evaluación de las mejoras
68.265 €
Evaluación total
172.188 €
  • ID del anuncio: 33840947

  • Fecha en el mercado: 12/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 9279 Kings Hwy, King George, VA 22485

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