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927 Fern St

Flex 9.864 m² Vacío En venta Altamonte Springs, FL 32701 9.184.982 € (931,14 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Exceso de terreno baldío para futuras expansiones o desarrollos o estacionamiento de camiones o automóviles
Los espacios también están disponibles para alquiler a precios razonables

Gran oportunidad para propietario-usuario con excelentes ventajas en el corazón de Altamonte Springs
Ubicado justo al lado del bulevar Ronald Reagan y al norte del ayuntamiento de Altamonte Springs; a pocos minutos de la SR 436 (Semoran Blvd), la I-4 y la SR 434

RESUMEN EJECUTIVO

3 edificios industriales con un total de 106.491 ± pies cuadrados (oficinas abiertas de 66.718 ± pies cuadrados, almacén de 25.670 pies cuadrados y fabricación de 14.103 ± pies cuadrados) en un total de 5,59 ± pies cuadrados: terreno de 3,49 ± acres con edificio y 3 parcelas baldías (2,1 ± acres). El año pasado se renovó por completo: 4 puertas a la altura de un muelle y 4 puertas basculantes a la altura de un nivel superior y alimentación trifásica.
Ocupación actual: 60% con un NOI de 380.430$
Vintage Ironworks es uno de los inquilinos a largo plazo (14.301 ± SF) y D4D Exhibits (23.516 ± SF)

927-Fern-Street-Flyer-Sale-2/19/25

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	9.184.982 €	Superficie bruta alquilable	9.864 m²
Precio por m²	931,14 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción	1973
Tipo de inmueble	Flex	Altura interior del techo	4,57 m
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Almacenes	N.º de puertas altas de muelles de carga	7
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	2,26 ha

Precio	9.184.982 €
Precio por m²	931,14 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	2,26 ha
Superficie bruta alquilable	9.864 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1973
Altura interior del techo	4,57 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	7
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

AMENITIES

Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Electricidad

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
1.570 m²
Flex
Construcción total
Ahora

927 Fern St, Altamonte Springs, FL en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

-100% con aire acondicionado Techo abatible de 10 pies en todas partes -2 puertas a la altura de un muelle con niveladores -Potencia: trifásica de 480 voltios -Aspersores contra incendios en todas partes -Área de estacionamiento/patio segura, así como un amplio estacionamiento en el lugar -Zonificación: Industrial

Planta 2
46 – 465 m²
Oficinas
-
Ahora

Espacio de oficina disponible en el segundo piso: 500 pies cuadrados - 5,000 pies cuadrados

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	1.570 m²	Flex	Construcción total	Ahora
Planta 2	46 – 465 m²	Oficinas	-	Ahora

Tamaño

1.570 m²

Uso del espacio

Flex

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

46 – 465 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Disponible

Ahora

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	12-21-29-5BD-0900-0010	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	3.642.998 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

12-21-29-5BD-0900-0010

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

3.642.998 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Industrial (Zonificación: MOI-1 (permite usos industriales, de oficinas y almacenes))
Industrial (Zonificación: MOI-1 (permite usos industriales, de oficinas y almacenes))

(407) 341-0805

CONTACTOS

Paul P. Partyka
Ali Musleem
NAI Realvest

ID del anuncio: 32691310
Fecha en el mercado: 10/06/2022
Última actualización:
Dirección: 927 Fern St, Altamonte Springs, FL 32701

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