9269 Park East Ct
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9269 Park East Ct
Local 601 m² En venta Fishers, IN 46038 2.717.247 € (4.523 €/m²) Tasa de capitalización 6,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión principal
- Servicio de automóviles
- Absolute NNN con garantía corporativa
- Concesionario de automóviles
- Concesionario de automóviles de lujo
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excelente oportunidad de inversión incluye una propiedad minorista de alta calidad para un solo inquilino que actualmente se utiliza como concesionario de automóviles y sala de exposición. Con una ubicación ideal en el creciente distrito comercial de Fishers, la propiedad ofrece una visibilidad excepcional y comodidades modernas. Actualmente, esta inversión cuenta con un inquilino con un triple neto absoluto, lo que elimina los gastos operativos para cualquier inversor. Esta oferta representa una gran oportunidad de inversión con un valor inmobiliario intrínseco excepcionalmente sólido en un próspero suburbio de Indianápolis, clasificado a nivel nacional.
Acerca del inquilino: Auto Savvy es el minorista de automóviles más grande del país que se especializa en vehículos con títulos de marca. AutoSavvy tiene ubicaciones en 11 estados diferentes de los Estados Unidos y ha abierto 7 nuevas ubicaciones desde principios de 2022, con más de 20 ubicaciones en total.
Acerca del inquilino: Auto Savvy es el minorista de automóviles más grande del país que se especializa en vehículos con títulos de marca. AutoSavvy tiene ubicaciones en 11 estados diferentes de los Estados Unidos y ha abierto 7 nuevas ubicaciones desde principios de 2022, con más de 20 ubicaciones en total.
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$99,999
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| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Otros ingresos | |
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| Pérdida de vacío | |
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| Ingresos brutos efectivos | |
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| Ingresos netos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
601 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2021
Precio
2.717.247 €
Precio por m²
4.523 €
Tasa de capitalización
6,70 %
Ingresos netos de explotación
182.119 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
12 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,70 ha
Zonificación
PUD-C / C5 - Distrito zonificado comercialmente de Fishers-Pud-C en el distrito de negocios de Fishers.
Parking
151 Espacios (241,34 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
84 m en Britton Park Rd
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Visibilidad de la autopista
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- AutoSavvy
- Servicios
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 29-11-19-000-020.007-006 | Evaluación de las mejoras | 846.160 € |
| Evaluación del terreno | 491.965 € | Evaluación total | 1.338.125 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
29-11-19-000-020.007-006
Evaluación del terreno
491.965 €
Evaluación de las mejoras
846.160 €
Evaluación total
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