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925-905 W Broward Boulevard 925 W Broward Blvd

Local 924 m² En venta Fort Lauderdale, FL 33312 7.899.874 € (8.552,10 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Zona de alto tráfico
Cerca del centro de Fort Lauderdale
1 milla desde la i95

Zona de oportunidad
Zonificación B-1

RESUMEN EJECUTIVO

¡Presentamos una oportunidad de inversión poco común en el corazón del condado de Broward! Esta propiedad comercial consta de dos lotes adyacentes que abarcan un total de 34,030 pies cuadrados, ubicados estratégicamente en una ubicación prominente de esquina a esquina en el bullicioso Broward Blvd. La propiedad cuenta con dos edificios: una estructura más pequeña que cubre 1,765 pies cuadrados y un edificio principal más grande que abarca unos impresionantes 8,178 pies cuadrados. Ubicada en un área de zonificación de uso mixto, esta propiedad tiene un inmenso potencial para un desarrollador o inversor visionario. La zonificación permite el desarrollo de un proyecto importante que podría incluir una combinación vibrante de espacios comerciales a nivel de la calle y apartamentos u oficinas en los pisos superiores. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita a esta joya inmobiliaria de primer nivel.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Condiciones de venta

Opción de alquiler

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Concesionario de automóviles

Tamaño del edificio

924 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1971/2017

Precio

7.899.874 €

Precio por m²

8.552,10 €

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,29

Tamaño de la parcela

0,32 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

B-1, Fort Lauderdale - Boulevard Business

Parking

25 Espacios (27,06 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Línea de autobús
Centro de conferencias

Chaflán (hace esquina)
Parcela vallada
Sistema de seguridad

Señalización
Climatización controlada por el inquilino
Accesible en sillas de ruedas

Espacio de almacenamiento
Aire acondicionado
Detector de humo

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
164 – 760 m²
Flex
-
Ahora

¡Propiedad comercial de primera calidad para alquilar en Fort Lauderdale! Ubicado en Broward Blvd, este lote de esquina a esquina con un total de 34,030 pies cuadrados ofrece 8,178 pies cuadrados de espacio de construcción y un edificio secundario de 1,765 pies cuadrados. Ideal para empresas que buscan una alta visibilidad y tráfico peatonal. Ubicado en Opportunity Zone. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo! Esto también está disponible para la venta

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
Planta 1	164 – 760 m²	Flex	-	Ahora

Tamaño

164 – 760 m²

Uso del espacio

Flex

Posición

Disponible

Ahora

ENLACES

Vídeo de Youtube

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MAPA
TRÁFICO

Walk Score®

Muy accesible a pie (82)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 50-42-04-01-0030 50-42-04-01-0080	Evaluación de las mejoras	664.104 €
Evaluación del terreno	468.894 €	Evaluación total	1.132.998 €