925 S Theobald St
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925 S Theobald St
Edificio residencial 20 unidades 475.259 € (23.763 €/Unidad) Tasa de capitalización 20 % Greenville, MS 38701
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 925 S Theobald Street alberga un complejo de apartamentos de 20 unidades, dos dormitorios y un baño con electricidad, agua y alcantarillado separados.
- La venta de REO totalmente vacante y con un precio superior presenta un activo multifamiliar fácil de administrar que una vez esté listo en el condado de Washington, MS.
- Ubicado en el corazón de Misisipi, en la zona de oportunidades de submercados de Vicksburg/Área Central.
- De la demografía de 10 millas, aproximadamente el 48% de los hogares están ocupados por inquilinos y el 83% son edificios de 1 a 2 unidades.
RESUMEN EJECUTIVO
Real Pro, Inc. se complace en presentar al mercado la oportunidad de inversión con valor agregado en 925 S Theobald Street en Greenville, MS. ¡El activo vacante y en dificultades representa un ROE increíble para el inversor adecuado! El complejo de 20 unidades, dos dormitorios y un baño está listo para ser rehabilitado para satisfacer la importante demanda de inquilinos del condado de Washington. El 925 S Theobald Street tendrá una excelente relación calidad-precio o flujo de caja después de la reparación si un nuevo comprador decide comprar y retener. Los gastos actuales son mínimos, con contadores de electricidad, agua municipal y alcantarillado independientes. Los gastos bajos incluyen 750 dólares para agua, 180 dólares para contenedores de basura, 533 dólares para impuestos y 2000 dólares para jardinería y mantenimiento.
Infórmese hoy mismo para obtener más información sobre el potencial sin explotar de generar una sólida rentabilidad en 925 S Theobald Street. Hay muchos caminos por recorrer.
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
273.750 €
|
112,74 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
273.750 €
|
112,74 €
|
| Impuestos |
6.080 €
|
2,50 €
|
| Gastos de explotación |
3.897 €
|
1,61 €
|
| Gastos totales |
9.977 €
|
4,11 €
|
| Ingresos netos de explotación |
263.773 €
|
108,63 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 273.750 € |
| Anual por m² | 112,74 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 273.750 € |
| Anual por m² | 112,74 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 6.080 € |
| Anual por m² | 2,50 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 3.897 € |
| Anual por m² | 1,61 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 9.977 € |
| Anual por m² | 4,11 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 263.773 € |
| Anual por m² | 108,63 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 20 | 1.045 € | 80 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16735000000 | Evaluación total | 31.566 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | 6.080 € (2,50 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16735000000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
31.566 €
Impuestos anuales
6.080 € (2,50 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MultiFamily (UBICADO EN EL CORAZÓN DE MISSISSIPPI, A MINUTOS DEL LAGO FERGUSON Y DEL CENTRO DE GREENSVILLE. Zona de oportunidad: elegible para la Sección 8.) |
| MultiFamily (UBICADO EN EL CORAZÓN DE MISSISSIPPI, A MINUTOS DEL LAGO FERGUSON Y DEL CENTRO DE GREENSVILLE. Zona de oportunidad: elegible para la Sección 8.) |
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