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Boutique 16-Unit Multifamily Building 925 S K St

Edificio residencial 16 unidades 3.380.411 € (211.276 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,52 % Lake Worth, FL 33460

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de apartamentos boutique de 16 unidades que rara vez está disponible ubicado en East Lake Worth Beach. Ubicación A+
  • Techo nuevo en 2018 y construcción de bloques de hormigón macizo.
  • 16 plazas de aparcamiento en el establecimiento con aparcamiento adicional en la calle.
  • 16 unidades grandes de 1 dormitorio/1 baño, mantenidas meticulosamente y muy atractivas, además de 2 habitaciones y 1 baño
  • Easy rent collection & Seller también autogestiona fácilmente la propiedad.

RESUMEN EJECUTIVO

RPM LUXE REALTY se complace en presentar esta increíble joya multifamiliar de 16 unidades disponible en East Lake Worth Beach FL.
Tamaño y ocupación
Esta propiedad cuenta con 16 unidades grandes de 1 habitación y 1 baño, mantenidas meticulosamente y muy atractivas, y una de 2 habitaciones y 1 baño en uno de los mercados de alquiler más codiciados del sur de Florida. 925 S K Street está preparada para ofrecer un flujo de caja constante y confiable, facilidad de administración y una ventaja significativa en los próximos años.
Ubicación privilegiada y construcción superior
Construida con bloques de concreto y estuco duraderos, esta propiedad combina una construcción robusta con mejoras modernas y un mantenimiento diferido mínimo. El techo, reemplazado hace menos de seis años, garantiza la tranquilidad de los inversores. Ubicada en la próspera playa de East Lake Worth, esta área es una de las favoritas entre los inquilinos y una ganadora comprobada para los inversores que buscan estabilidad y crecimiento.
Propiedad llave en mano con potencial alcista
Rodeada de vecindarios unifamiliares establecidos, 925 S K Street ofrece una comodidad incomparable. Su proximidad a las tiendas, los principales centros de empleo y las comodidades diarias la hacen muy atractiva para los inquilinos. Si bien los alquileres actuales son competitivos para el mercado, existe un potencial considerable de aumento, ya que el propietario actual ha priorizado la retención de los inquilinos y un flujo de caja constante.
Alta demanda y oferta limitada
Si bien los nuevos desarrollos de lujo y clase A se adaptan al mercado de alquileres de alta gama, la mayor parte del crecimiento de la población del sur de Florida proviene de hogares de clase media y trabajadora. A pesar de este cambio, la oferta de apartamentos asequibles de clase B y C se ha mantenido prácticamente estática, lo que ha creado una importante oportunidad para los inversores.
Esta dinámica pone de manifiesto una propuesta de valor clara: las viviendas multifamiliares asequibles tienen una gran demanda y una oferta escasa. La calle 925 S K se destaca como la mejor opción en esta categoría, ya que ofrece una oportunidad de inversión excepcional para quienes buscan entrar o ampliar su presencia en el próspero mercado del sur de Florida.

ARCHIVOS ADJUNTOS

925 S K Street

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 312.835 € 393,38 €
Otros ingresos 7.624 € 9,59 €
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 320.459 € 402,97 €
Impuestos 37.242 € 46,83 €
Gastos de explotación 28.844 € 36,27 €
Gastos totales 66.086 € 83,10 €
Ingresos netos de explotación 254.373 € 319,87 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 312.835 €
Anual por m² 393,38 €
Otros ingresos
Anual 7.624 €
Anual por m² 9,59 €
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 320.459 €
Anual por m² 402,97 €
Impuestos
Anual 37.242 €
Anual por m² 46,83 €
Gastos de explotación
Anual 28.844 €
Anual por m² 36,27 €
Gastos totales
Anual 66.086 €
Anual por m² 83,10 €
Ingresos netos de explotación
Anual 254.373 €
Anual por m² 319,87 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.380.411 €
Precio por unidad 211.276 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,52 %
N.º de unidades 16
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,13 ha
Tamaño del edificio 795 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1967/2020
Ratio de parking 0,09/1.000 m²

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 15 - 60 - 74
2+1 1 - 60 - 74
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
38-43-44-27-01-026-0150
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.548.347 €
Impuestos anuales
37.242 € (46,83 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación SF7
SF7
  • ID del anuncio: 34398139

  • Fecha en el mercado: 07/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 925 S K St, Lake Worth, FL 33460

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