
Boutique 16-Unit Multifamily Building | 925 S K St
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Boutique 16-Unit Multifamily Building 925 S K St
Edificio residencial 16 unidades 3.380.411 € (211.276 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,52 % Lake Worth, FL 33460



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de apartamentos boutique de 16 unidades que rara vez está disponible ubicado en East Lake Worth Beach. Ubicación A+
- Techo nuevo en 2018 y construcción de bloques de hormigón macizo.
- 16 plazas de aparcamiento en el establecimiento con aparcamiento adicional en la calle.
- 16 unidades grandes de 1 dormitorio/1 baño, mantenidas meticulosamente y muy atractivas, además de 2 habitaciones y 1 baño
- Easy rent collection & Seller también autogestiona fácilmente la propiedad.
RESUMEN EJECUTIVO
RPM LUXE REALTY se complace en presentar esta increíble joya multifamiliar de 16 unidades disponible en East Lake Worth Beach FL.
Tamaño y ocupación
Esta propiedad cuenta con 16 unidades grandes de 1 habitación y 1 baño, mantenidas meticulosamente y muy atractivas, y una de 2 habitaciones y 1 baño en uno de los mercados de alquiler más codiciados del sur de Florida. 925 S K Street está preparada para ofrecer un flujo de caja constante y confiable, facilidad de administración y una ventaja significativa en los próximos años.
Ubicación privilegiada y construcción superior
Construida con bloques de concreto y estuco duraderos, esta propiedad combina una construcción robusta con mejoras modernas y un mantenimiento diferido mínimo. El techo, reemplazado hace menos de seis años, garantiza la tranquilidad de los inversores. Ubicada en la próspera playa de East Lake Worth, esta área es una de las favoritas entre los inquilinos y una ganadora comprobada para los inversores que buscan estabilidad y crecimiento.
Propiedad llave en mano con potencial alcista
Rodeada de vecindarios unifamiliares establecidos, 925 S K Street ofrece una comodidad incomparable. Su proximidad a las tiendas, los principales centros de empleo y las comodidades diarias la hacen muy atractiva para los inquilinos. Si bien los alquileres actuales son competitivos para el mercado, existe un potencial considerable de aumento, ya que el propietario actual ha priorizado la retención de los inquilinos y un flujo de caja constante.
Alta demanda y oferta limitada
Si bien los nuevos desarrollos de lujo y clase A se adaptan al mercado de alquileres de alta gama, la mayor parte del crecimiento de la población del sur de Florida proviene de hogares de clase media y trabajadora. A pesar de este cambio, la oferta de apartamentos asequibles de clase B y C se ha mantenido prácticamente estática, lo que ha creado una importante oportunidad para los inversores.
Esta dinámica pone de manifiesto una propuesta de valor clara: las viviendas multifamiliares asequibles tienen una gran demanda y una oferta escasa. La calle 925 S K se destaca como la mejor opción en esta categoría, ya que ofrece una oportunidad de inversión excepcional para quienes buscan entrar o ampliar su presencia en el próspero mercado del sur de Florida.
Tamaño y ocupación
Esta propiedad cuenta con 16 unidades grandes de 1 habitación y 1 baño, mantenidas meticulosamente y muy atractivas, y una de 2 habitaciones y 1 baño en uno de los mercados de alquiler más codiciados del sur de Florida. 925 S K Street está preparada para ofrecer un flujo de caja constante y confiable, facilidad de administración y una ventaja significativa en los próximos años.
Ubicación privilegiada y construcción superior
Construida con bloques de concreto y estuco duraderos, esta propiedad combina una construcción robusta con mejoras modernas y un mantenimiento diferido mínimo. El techo, reemplazado hace menos de seis años, garantiza la tranquilidad de los inversores. Ubicada en la próspera playa de East Lake Worth, esta área es una de las favoritas entre los inquilinos y una ganadora comprobada para los inversores que buscan estabilidad y crecimiento.
Propiedad llave en mano con potencial alcista
Rodeada de vecindarios unifamiliares establecidos, 925 S K Street ofrece una comodidad incomparable. Su proximidad a las tiendas, los principales centros de empleo y las comodidades diarias la hacen muy atractiva para los inquilinos. Si bien los alquileres actuales son competitivos para el mercado, existe un potencial considerable de aumento, ya que el propietario actual ha priorizado la retención de los inquilinos y un flujo de caja constante.
Alta demanda y oferta limitada
Si bien los nuevos desarrollos de lujo y clase A se adaptan al mercado de alquileres de alta gama, la mayor parte del crecimiento de la población del sur de Florida proviene de hogares de clase media y trabajadora. A pesar de este cambio, la oferta de apartamentos asequibles de clase B y C se ha mantenido prácticamente estática, lo que ha creado una importante oportunidad para los inversores.
Esta dinámica pone de manifiesto una propuesta de valor clara: las viviendas multifamiliares asequibles tienen una gran demanda y una oferta escasa. La calle 925 S K se destaca como la mejor opción en esta categoría, ya que ofrece una oportunidad de inversión excepcional para quienes buscan entrar o ampliar su presencia en el próspero mercado del sur de Florida.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
312.835 €
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393,38 €
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Otros ingresos |
7.624 €
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9,59 €
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Pérdida de vacío |
-
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-
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Ingresos brutos efectivos |
320.459 €
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402,97 €
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Impuestos |
37.242 €
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46,83 €
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Gastos de explotación |
28.844 €
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36,27 €
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Gastos totales |
66.086 €
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83,10 €
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Ingresos netos de explotación |
254.373 €
![]() |
319,87 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 312.835 € |
Anual por m² | 393,38 € |
Otros ingresos | |
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Anual | 7.624 € |
Anual por m² | 9,59 € |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 320.459 € |
Anual por m² | 402,97 € |
Impuestos | |
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Anual | 37.242 € |
Anual por m² | 46,83 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | 28.844 € |
Anual por m² | 36,27 € |
Gastos totales | |
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Anual | 66.086 € |
Anual por m² | 83,10 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 254.373 € |
Anual por m² | 319,87 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.380.411 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 211.276 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
Tasa de capitalización | 7,52 % | Tamaño del edificio | 795 m² |
N.º de unidades | 16 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1967/2020 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
Precio | 3.380.411 € |
Precio por unidad | 211.276 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7,52 % |
N.º de unidades | 16 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
Tamaño del edificio | 795 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1967/2020 |
Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 15 | - | 60 - 74 |
2+1 | 1 | - | 60 - 74 |
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 38-43-44-27-01-026-0150 | Evaluación total | 1.548.347 € |
Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | 37.242 € (46,83 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
38-43-44-27-01-026-0150
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.548.347 €
Impuestos anuales
37.242 € (46,83 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | SF7 |
SF7 |
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