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North Harbor Plaza 925 N Anchor Way
Locales 149 – 362 m² En alquiler Portland, OR 97217
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ASPECTOS DESTACADOS
- Único local comercial en comunidad con estacionamiento
- Alto tráfico diurno en Marine Drive
- Bajo potencial de competencia
- Muy cerca de la Interestatal 5
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 m² | Negociable | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 36.836 € /año 3.070 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 214 m² | Negociable | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 52.951 € /año 4.413 € /mes | Triple neto (NNN) |
915-925 N Anchor Way - Planta 1
Antigua tienda de delicatessen de Subway, con entradas en Anchor Way y Marine Drive. Dos baños privados y una pequeña oficina adyacente a la antigua cocina. Fácil conversión para usarlos como sushi, poke u otros tipos de servicio de comida que no requieren una cocina completa y una campana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un restaurante de comida rápida
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Instalaciones de baño comunes
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
915-925 N Anchor Way - Planta 1
Espacio de restaurante llave en mano con la operación de lotería de vídeo en mente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Techo a la vista
- Ventilación: conductos
- Accesible en sillas de ruedas
- Ubicación de alta visibilidad, estacionamiento fuera de la vía pública
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 925 N ANCHOR WAY , PORTLAND, OR 97217
| Espacio total disponible | 362 m² | Fachada | 129,54 m activado Marine Way |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 846 m² |
| Parking | 47 Espacios | Superficie total del terreno | 0,32 ha |
| Tiendas | 5 | Año de construcción | 2004 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 362 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 47 Espacios |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 129,54 m activado Marine Way |
| Superficie bruta alquilable | 846 m² |
| Superficie total del terreno | 0,32 ha |
| Año de construcción | 2004 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado en la única entrada de un vecindario de aproximadamente 1.100 residentes, junto con tres hoteles Marriott, la competencia por el servicio de comida en la zona es baja y el ingreso familiar promedio es de más de 100 000 dólares al año. Unidad en esquina de alto tráfico con más de 16.080 vehículos por día a lo largo del noreste de Martin Luther King Jr Boulevard y más de 8,352 vehículos por día a lo largo de N Marine Drive. Estacionamiento con 47 bahías con acceso inmediato a la I-5.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Dexter Property Management LLC
North Harbor Plaza | 925 N Anchor Way
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