Dollar General | 925 Main st
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Dollar General 925 Main st
Local 839 m² En venta Quartzsite, AZ 85346 1.265.607 € (1.509,29 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garantía de grado de inversión
- Buen rendimiento de la tienda
- Arrendamiento de Absolute Triple Net (NNN)
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un Dollar General ubicado en 925 W. Main St, Quartzsite, AZ 85346. El sitio consta de aproximadamente 9,026 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1.5 acres. Este Dollar General está sujeto a un arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años, que comenzó el 16 de agosto de 2012. El alquiler anual actual es de 99.600 dólares y tiene programados incrementos del 10,00% al inicio de cada período de opción.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
839 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2011
Precio
1.265.607 €
Precio por m²
1.509,29 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
91.756 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,61 ha
Parking
44 Espacios (52,47 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 306-23-017 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 549.787 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
306-23-017
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
549.787 €
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Dollar General | 925 Main st
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