9247 Bluebonnet Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
9247 Bluebonnet Blvd
Oficina 1.106 m² 70 % Alquilado En venta Baton Rouge, LA 70810 2.542.771 € (2.300 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- el espacio despejado en la parte delantera de las dos suites permite elegir el tamaño y la ubicación de las suites sin cambios estructurales
RESUMEN EJECUTIVO
11,900 pies cuadrados, tres suites
Suite A: Arrendado por 2.300 pies cuadrados por 3.500,00 dólares al mes.
Arrendado el 23 de enero de 2022 por un período primario de 3 años con cuatro plazos de renovación: el primer plazo de renovación es de 3.600,00$ al mes, el segundo periodo de 3.700,00$ al mes, la tercera renovación de 3.800,00$ al mes y la cuarta renovación de 3.900,00$ al mes.
Suite B: Se alquilaron 4.800 pies cuadrados por 7.083 dólares al mes.
Arrendado el 1 de abril del 23 de abril de 1923 con una opción de renovación por 5 años por 8.404,17 dólares mensuales.
Suite C: Ocupada por el propietario, 4,800 pies cuadrados
Zona de inundación X
Impuesto total anual a la propiedad: 30.166,00$
Factura de agua de todo el edificio: 110$ al mes.
Servicio anual de aire acondicionado: 1.400,00$
Jardinería y corte de césped: 350 dólares al mes.
Arrow Pest Control: 166,00 dólares al año
Prima anual del seguro de 13.120 dólares.
Suite A: Arrendado por 2.300 pies cuadrados por 3.500,00 dólares al mes.
Arrendado el 23 de enero de 2022 por un período primario de 3 años con cuatro plazos de renovación: el primer plazo de renovación es de 3.600,00$ al mes, el segundo periodo de 3.700,00$ al mes, la tercera renovación de 3.800,00$ al mes y la cuarta renovación de 3.900,00$ al mes.
Suite B: Se alquilaron 4.800 pies cuadrados por 7.083 dólares al mes.
Arrendado el 1 de abril del 23 de abril de 1923 con una opción de renovación por 5 años por 8.404,17 dólares mensuales.
Suite C: Ocupada por el propietario, 4,800 pies cuadrados
Zona de inundación X
Impuesto total anual a la propiedad: 30.166,00$
Factura de agua de todo el edificio: 110$ al mes.
Servicio anual de aire acondicionado: 1.400,00$
Jardinería y corte de césped: 350 dólares al mes.
Arrow Pest Control: 166,00 dólares al año
Prima anual del seguro de 13.120 dólares.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.106 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
2.542.771 €
Precio por m²
2.300 €
Porcentaje alquilado
70 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.106 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
2,02 ha
Zonificación
Commercial - oficina comercial o médica
Parking
46 Espacios (41,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 249.710 € | |
| Evaluación del terreno | 37.283 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 212.427 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
37.283 €
Evaluación de las mejoras
212.427 €
Evaluación total
249.710 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Rentavated, LLC
9247 Bluebonnet Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.