924 Sansome St

Avison Young se complace en ofrecer a los inversores una oportunidad de inversión con valor agregado ubicada en 924 Sansome, en el corazón de Jackson Square/Levi Plaza en San Francisco. Durante casi medio siglo, la propiedad albergó Henry's Hunan, una cadena de restaurantes fundada por Henry Chung, pionero de la picante cocina hunanesa en los Estados Unidos y a la que el New York Times homenajeó tras su muerte por su legado gastronómico. La propiedad originalmente contaba con un restaurante en la planta baja, una sala de banquetes en el segundo piso y un garaje completo en la parte trasera, al que se accedía mediante una puerta enrollable y un montacargas que daba servicio a todas las plantas.
La conversión a oficina especializada se ha completado en torno al 50%. FINANCIACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO DISPONIBLE DE VEZ EN CUANDO.

Recientemente, los propietarios comenzaron a convertir el edificio en oficinas especiales retirando todo el equipo del restaurante y desmontando el local para construir mejoras en las oficinas. La ciudad aprobó los planes para un inquilino individual de dos pisos o dos inquilinos independientes de oficinas de un solo piso y se han iniciado algunas obras para instalar nuevos baños y mecánicos. Los inversores o usuarios-propietarios disfrutarán de la flexibilidad necesaria para completar las mejoras restantes para oficinas u otros usos, ya que la flexible zonificación C-2 permite una variedad de usos.

La propiedad está ubicada en Sansome, una importante vía vehicular que sale de la FiDi de San Francisco y divide muy de cerca Broadway, que atraviesa Russian y Nob Hill hasta los distritos de Pacific Heights, Marina y Cow Hollow. El sitio se extiende a ambos lados de los populares distritos históricos de oficinas de Jackson Square y Levi Plaza, y los inquilinos se beneficiarán de un fácil acceso al transporte público, restaurantes eclécticos y la proximidad a los restaurantes North Beach y Embarcadero. Se cree que la propiedad fue un antiguo estacionamiento
y luego una cámara frigorífica y, según el permiso actual, no se requiere ninguna actividad sísmica adicional, aunque una urbanización intensiva puede requerir algunas adiciones para el relleno de ladrillo (el comprador debe confirmar).