Popeye's | 20-Year Absolute NNN Lease | 924 Durham Rd
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Popeye's | 20-Year Absolute NNN Lease 924 Durham Rd
Local 189 m² En venta Roxboro, NC 27573 1.706.061 € (9.046 €/m²) Tasa de capitalización 5,85 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de Absolute NNN por 20 años con aumentos del 10% cada 5 años
- Los recuentos de tráfico superan los 32 000 vehículos por día en Durham Road
- Junto a la intersección señalizada de Durham Rd y Oxford Rd
- Ubicado justo enfrente del Walmart Supercenter
- Área de comercio minorista densa con excelente acceso y visibilidad
- Precio bajo para Popeyes y ocupación histórica desde 2020
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en cuestión es un autoservicio independiente de Popeyes ubicado en Roxboro (en las afueras de Raleigh), Carolina del Norte. El nuevo arrendamiento absoluto de NNN por 20 años incluye un aumento del 10% en el alquiler durante el primer plazo y durante los (4) períodos de opción de 5 años. La propiedad está estratégicamente ubicada justo enfrente del Walmart Supercenter y es una de las opciones limitadas de QSR disponibles en las inmediaciones. El sitio se beneficia de un excelente acceso en la intersección señalizada de Durham Road y Oxford Road, que cuenta con más de 40 000 vehículos por día. Se trata de un precio extremadamente bajo para un nuevo Popeyes de 20 años, con un precio de compra inferior a 1,8 millones de dólares.
Los minoristas nacionales en las inmediaciones incluyen Walmart, Dollar Tree, Verizon, AT&T, Jersey Mikes, AutoZone, Burger King, Sherwin Williams, Bojangles, Wells Fargo, McDonald's, Wendy's, CVS Pharmacy, Tractor Supply Company, Family Dollar, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, Dollar General Pizza Hut y muchos más. Esta es una excelente oportunidad para que un inversor adquiera una inversión estable a largo plazo sin responsabilidad del propietario.
Los minoristas nacionales en las inmediaciones incluyen Walmart, Dollar Tree, Verizon, AT&T, Jersey Mikes, AutoZone, Burger King, Sherwin Williams, Bojangles, Wells Fargo, McDonald's, Wendy's, CVS Pharmacy, Tractor Supply Company, Family Dollar, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, Dollar General Pizza Hut y muchos más. Esta es una excelente oportunidad para que un inversor adquiera una inversión estable a largo plazo sin responsabilidad del propietario.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
189 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2020
Precio
1.706.061 €
Precio por m²
9.046 €
Tasa de capitalización
5,85 %
Ingresos netos de explotación
99.805 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,41 ha
AMENITIES
- Servicio desde el coche
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Popeye's | 20-Year Absolute NNN Lease | 924 Durham Rd
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