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924 Davis St
Locales 260 m² En alquiler Evanston, IL 60201
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situado en la animada zona del centro de Evanston, con mucho tráfico peatonal y visibilidad.
- Perfecto para diversos usos comerciales o minoristas.
- Cerca de la línea púrpura de la CTA, las estaciones de metro y un estacionamiento urbano cercano
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 260 m² | Negociable | 265,37 € /m²/año 22,11 € /m²/mes 69.031 € /año 5.753 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Esta ubicación privilegiada en una esquina con una excelente señalización en el centro de Evanston, a pasos de las estaciones UP-N de Metra y de la línea púrpura de la CTA, y con un estacionamiento urbano ubicado a solo una cuadra al este, ¡es la opción perfecta para su negocio minorista! Espacio abierto con 4 columnas en el centro. Disponible el 11/1/24 6,00 USD al mes en cifras brutas modificadas El inquilino paga la electricidad, el seguro de vidrio laminado y el 50% del aumento de los impuestos inmobiliarios por encima del año base de 2023.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio esquinero
- Instalaciones de baño arrendadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 924 DAVIS ST , EVANSTON, IL 60201
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 520 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 520 m² |
| Año de construcción | 1925 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón del centro de Evanston, 924 Davis St ofrece un espacio comercial de primer nivel en un entorno urbano muy atractivo. Esta propiedad en esquina cuenta con una excelente visibilidad y tráfico peatonal, lo que la convierte en un lugar ideal para una variedad de usos comerciales. El espacio es flexible, con un diseño abierto y columnas centrales, lo que permite realizar mejoras versátiles para los inquilinos. Con fácil acceso al transporte público, incluidas las estaciones de metro y línea púrpura de la CTA, y su proximidad a un estacionamiento urbano, esta propiedad está perfectamente posicionada para atraer un flujo constante de clientes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
924 Davis St
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