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Heritage Hills Shopping Center 9227-9231 E Lincoln Ave
139 – 279 m² En alquiler Lone Tree, CO 80124
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Aspectos destacados
- Centro vecinal extremadamente concurrido
- Junto a la comunidad de uso mixto planificada de RidgeGate en expansión
- Ingresos familiares muy altos de 1 a 5 millas
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 206 | 139 m² | Negociable | 386,77 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 53.899 € /año 4.492 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 210 | 139 m² | Negociable | 386,77 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 53.899 € /año 4.492 € /mes | Triple neto (NNN) |
9231 E Lincoln Ave - 1.ª planta, módulo 206
Actualmente, el espacio está ocupado por tintorerías, por lo que hay una infraestructura de tintorería disponible para el próximo inquilino y está frente a la avenida Lincoln. Heritage Hills se encuentra a 5 minutos al oeste del centro de la ciudad de Lone Tree, un desarrollo urbano de 400 acres actualmente en construcción. Al otro lado de la calle del hospital y centro médico Sky Ridge. Justo al norte de Lincoln Commons: una dinámica tienda de abarrotes Target and Sprouts, una urbanización de uso mixto con AT&T, Five Guys, Qdoba, Sprint, Sports Clips, Firehouse Subs, First Citizens Bank, Snooze, Garbanzo's, Supercuts y muchas otras tiendas conocidas. Únase a Safeway, McDonalds, 1st Bank, Subway, H & R Block, Great Clips, Petzlove, Image Studios, Polman Credit Union y otros inquilinos de larga data. Al final de la calle se encuentran el campus y centro de conferencias Charles Schwab, que se ha ampliado en 650.000 pies cuadrados, y la oficina regional de Kiewit. Los ingresos de los hogares son muy altos, de entre 1 y 5 millas, y se encuentra junto a la comunidad de uso mixto planificado según el plan maestro de RidgeGate en expansión, con más de 3000 nuevos residentes proyectados en un futuro próximo. El antiguo espacio de Papa Murphy's de 1,500 pies cuadrados también está disponible para ocupación inmediata
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
9227 E Lincoln Ave - 1.ª planta, módulo 210
El espacio estaba ocupado por Papa Murphy's, por lo que hay una infraestructura de restaurantes disponible para el próximo inquilino y da a la avenida Lincoln, cerca de la entrada este
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9227-9231 E Lincoln Ave , Lone Tree, CO 80124
Acerca del inmueble
el espacio estaba ocupado por Papa Murphy's, por lo que hay una infraestructura de restaurantes disponible para el próximo inquilino y da a la avenida Lincoln, cerca de la entrada este. Heritage Hills se encuentra a 5 minutos al oeste del centro de la ciudad de Lone Tree, un desarrollo urbano de 400 acres actualmente en construcción. Al otro lado de la calle del hospital y centro médico Sky Ridge. Justo al norte de Lincoln Commons: un dinámico complejo de tiendas Target and Sprouts de uso mixto con AT&T, Five Guys, Qdoba, Sprint, Sport Clips, Firehouse Subs, First Citizens Bank, Snooze, Garbanzo's, Supercuts y muchas otras tiendas conocidas. Únase a Safeway, McDonalds, 1st Bank, Subway, H & R Block, Great Clips, Petz love, Image Studios, Polman Credit Union y otros inquilinos de larga data. Al final de la calle se encuentra el campus y centro de conferencias Charles Schwab, de 650 000 pies cuadrados, y la zona de Kiewit, que recientemente firmó un contrato de arrendamiento por 20 años. Ingresos familiares muy altos de 1 a 5 millas. Adyacente a la creciente comunidad de uso mixto planificado según el plan maestro de RidgeGate, con más de 3,000 nuevos residentes proyectados en un futuro próximo. Es posible que haya otro espacio de restaurante más grande disponible a mediados de 2024
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Heritage Hills Shopping Center | 9227-9231 E Lincoln Ave
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