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Deer Heights 9226 West US 2

Local 495 m² 66 % Alquilado En venta Spokane, WA 99224 4.915.586 € (9.936 €/m²) Tasa de capitalización 5 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

ventana de recogida
Ubicado en la intersección de W 12th Ave y Highway 2 con más de 31,000 VPD

Letrero de monumento
Empresas de los alrededores, como Walmart, Hilton Garden Inn, Jersey Mike's Subs, Dollar Tree y mucho más

RESUMEN EJECUTIVO

MAJ Commercial Real Estate se complace en presentar la oportunidad de
adquirir una inversión arrendada por NNN con varios inquilinos ubicada en Spokane,
Washington. Esta excelente propiedad cuenta con un Chipotle con el nuevo
prototipo de diseño que consiste en una ventanilla de recogida «Chipotlane» para
clientes con comidas reservadas en la aplicación móvil Chipotle. El
La propiedad también cuenta con un Wingstop, en una década recién comenzada
Arrendar. Ubicado en un terreno de +/- 1.51 acres y con un monumento
Señal, este sitio tiene una ubicación ideal en la intersección de W 12th Ave y
Autopista 2 con más de 31 000 vehículos por día en la autopista 2. El
el sitio está situado en North 40 Pad Site con algunos de los alrededores
empresas como Walmart, Hilton Garden Inn, Jersey Mike's
Subs, Dollar Tree y mucho más

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

495 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2022

Precio

4.915.586 €

Precio por m²

9.936 €

Tasa de capitalización

5 %

Ingresos netos de explotación

245.779 €

Porcentaje alquilado

66 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,08

Tamaño de la parcela

0,61 ha

Parking

49 Espacios (99,05 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

49 m en West Sunset Highway

AMENITIES

Señalización del monumento

PRINCIPALES INQUILINOS

Chipotle
Servicios de alojamiento y comidas
216 m²
639,97 €
Triple neto
-

Wingstop
Servicios de alojamiento y comidas
111 m²
379,71 €
Triple neto
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER	FIN DEL ALQUILER
Chipotle	Servicios de alojamiento y comidas	216 m²	639,97 €	Triple neto	-
Wingstop	Servicios de alojamiento y comidas	111 m²	379,71 €	Triple neto	-