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Bldg D 9224 Teddy Ln

Oficina 827 m² 76 % Alquilado En venta Lone Tree, CO 80124 3.367.140 € (4.070 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • INVERSIÓN O PROPIETARIO/USUARIO + INGRESOS/OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
  • SEGUNDO NIVEL RENOVADO, DOS VESTÍBULOS, AMPLIO ESTACIONAMIENTO
  • FANTÁSTICO EDIFICIO DE CONSULTORIOS MÉDICOS EN PARK MEADOWS CERCA DE LA E-470 y la I-25

RESUMEN EJECUTIVO

El 9224 Teddy Lane está ubicado en el Lone Tree Professional Center, un parque médico y de oficinas de cuatro edificios bien mantenido cerca del distrito comercial de Park Meadows. Construida en 2001, esta propiedad de dos pisos tiene una superficie de 8,618 pies cuadrados y ofrece varios diseños de suites adecuados para usos médicos y de oficina generales. El primer nivel alberga actualmente suites de oficina ocupadas al 100%, mientras que el segundo nivel tiene 2,147 pies cuadrados disponibles para un propietario/usuario, o se puede arrendar para obtener ingresos adicionales para los inversores. El edificio cuenta con dos entradas independientes, vestíbulos acogedores, acceso al ascensor, baños y señalización comercial. Para realzar su atractivo, el 9224 Teddy Lane cuenta con un hermoso patio, un paisajismo profesional, señalización exterior y un amplio estacionamiento para usuarios e invitados. Convenientemente ubicado junto a la salida de Yosemite Street en la E-470, ofrece fácil acceso al tren ligero de la estación de Lincoln y está a solo unas cuadras del distrito de entretenimiento de Lone Tree, del centro comercial regional Park Meadows y de varios servicios. El establecimiento se encuentra a pocos minutos de UC Health, el Sky Ridge Medical Center y otros importantes proveedores médicos, lo que lo convierte en una inversión ideal o una oportunidad ideal para propietarios o usuarios en una zona próspera y altamente accesible.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
827 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
3.367.140 €
Precio por m²
4.070 €
Porcentaje alquilado
76 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
400 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Zonificación
PD - Desarrollo planificado
Parking
55 Espacios (66,49 plazas por 1.000 m² alquilados)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
2231-033-12-001
Evaluación del terreno
99.575 €
Evaluación de las mejoras
457.022 €
Evaluación total
556.597 €
  • ID del anuncio: 30810056

  • Fecha en el mercado: 29/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 9224 Teddy Ln, Lone Tree, CO 80124

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