9220 S Vermont Ave
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9220 S Vermont Ave
Local 230 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90044 824.519 € (3.578,65 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ALTO TRÁFICO
- FÁCIL DE ALQUILAR
- MUY VISIBLE
- BUENA UBICACIÓN PARA NEGOCIOS FAMILIARES
RESUMEN EJECUTIVO
LA PROPIEDAD EN CUESTIÓN ESTÁ JUSTO AL LADO DE MANCHESTER, EN UNA INTERSECCIÓN CON CONTROL DE SEMÁFOROS, ESTA ES UNA AVENIDA DE MUCHO TRÁFICO, LA MEDIANA DE LA CALLE TIENE UN ANCHO SUPERIOR A LA MEDIA Y CUENTA CON MUCHOS PINOS GRANDES, TODOS LOS ALQUILERES PODRÍAN SER DE 1500 DÓLARES Y EL IMPORTE BRUTO SERÍA DE 108.000 DÓLARES
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
230 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1960
Precio
824.519 €
Precio por m²
3.578,65 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,52
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
LAC2 - General Comercial
Parking
7 Espacios (30,38 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
24 m en Vermont Ave.
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6039-018-052 | Evaluación de las mejoras | 100.751 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 372.781 € (2024) | Evaluación total | 473.532 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6039-018-052
Evaluación del terreno
372.781 € (2024)
Evaluación de las mejoras
100.751 € (2024)
Evaluación total
473.532 € (2024)
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Coast & Country Real Estate
9220 S Vermont Ave
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