922 State Route 28
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922 State Route 28
Local 1.406 m² 100 % Alquilado En venta Milford, OH 45150 2.666.716 € (1.896 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ocupación del 100%: mezcla diversa de inquilinos y marcas nacionales
- Todos los inquilinos están sujetos a contratos de arrendamiento de NNN con una recuperación del 100% de los gastos operativos del propietario
- La lista de inquilinos incluye marcas nacionales conocidas como CheckSmart y Papa John's, además de empresas regionales y locales como Animal Medical Center
- La mayoría de los inquilinos tienen aumentos anuales u opciones, y los aumentos proporcionan un crecimiento del NOI a largo plazo
- Espacios pequeños para tiendas fáciles de alquilar con bahías poco profundas y buena visibilidad frontal desde pasillos con mucho tráfico
- Alquileres razonables a un promedio de 14,59 dólares/pie cuadrado
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.406 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1989
Precio
2.666.716 €
Precio por m²
1.896 €
Tasa de capitalización
7,75 %
Ingresos netos de explotación
206.672 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,55 ha
Zonificación
Retail
Parking
50 Espacios (35,56 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-40-17.-004 | Evaluación de las mejoras | 139.218 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 39.843 € (2023) | Evaluación total | 179.062 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
18-40-17.-004
Evaluación del terreno
39.843 € (2023)
Evaluación de las mejoras
139.218 € (2023)
Evaluación total
179.062 € (2023)
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