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Out Parcel Retail 1 922 N State Of Franklin Rd
Locales 186 – 5.537 m² En alquiler Johnson City, TN 37604
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ASPECTOS DESTACADOS
- 9.8 acres disponibles en el estado norte de Franklin Rd, junto a la tienda de abarrotes más taquillera de Johnson City
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 892 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 186 – 4.645 m² | 15 Años | 361,39 € /m²/año 30,12 € /m²/mes 1.678.705 € /año 139.892 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Ubicado junto a la ciudad gastronómica más taquillera de la cadena!
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 922 N STATE OF FRANKLIN RD , JOHNSON CITY, TN 37604
| Espacio total disponible | 5.537 m² | Superficie bruta alquilable | 6.225 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 5.537 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 6.225 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
- Colinda con el supermercado Food City de 62.000 pies cuadrados - Alta visibilidad con una exposición al tráfico ADT de 50 000 m (al atardecer y al norte del estado de Franklin) - Letrero de pilón disponible - Espacio disponible en el primer piso de hasta 67 000 pies cuadrados - Se subdividirá
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Out Parcel Retail 1 | 922 N State Of Franklin Rd
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