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The Shoppes 922 E Main St
Locales 148 m² En alquiler Laurens, SC 29360
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en E Main St, una importante calle comercial en Laurens, Carolina del Sur
- Espacio en línea (antiguo GameStop) con abundante estacionamiento
- La base anual de clientes de ± 2 millones de visitantes de Walmart garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y visibilidad
- Ideal para tiendas tradicionales o restaurantes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C | 148 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 922 E MAIN ST , LAURENS, SC 29360
| Espacio total disponible | 148 m² | Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 148 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Reedy River Retail de SVN | Blackstream se complace en presentar esta oportunidad de arrendar un espacio comercial de primera calidad de ± 1596 pies cuadrados en un centro de sombra anclado a Walmart (The Shoppes) con una visibilidad excepcional y un alto tráfico peatonal. Walmart atrae más de 2 millones de visitantes al año (Placer.ai), por lo que este espacio está perfectamente posicionado para atraer a clientes locales y regionales. Este centro comercial ofrece una sólida combinación de inquilinos que genera un tráfico constante durante todo el día. El espacio disponible es ideal para minoristas nacionales o regionales, tiendas especializadas o empresas orientadas al servicio que buscan capitalizar la sólida base de clientes del centro.
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shoppes | 922 E Main St
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