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9218 Ventnor Ave

Oficina 735 m² En venta Margate, NJ 08402 3.236.550 € (4.401 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicada en 9218 Ventnor Avenue en Margate City, Nueva Jersey, esta propiedad disfruta de una posición de alta visibilidad en una parcela de esquina.
  • La propiedad ofrece estacionamiento exclusivo en el lugar, además de 20 espacios adicionales alquilados en el estacionamiento municipal de Margate City.
  • Margate se destaca por ser una ciudad costera sin hoteles, lo que significa que los visitantes deben comprar o alquilar casas o condominios para disfrutar de la zona.
  • Arrendada a Fox & Roach LP, que opera bajo la marca Berkshire Hathaway HomeServices, esta propiedad ofrece ingresos seguros y predecibles.
  • Situada en una esquina de alto perfil en una concurrida zona comercial, la propiedad ofrece excelentes oportunidades de reurbanización o reposicionamiento en el futuro.
  • La propiedad está rodeada por una mezcla de negocios locales, restaurantes y boutiques a lo largo de la avenida Ventnor, lo que crea un tráfico peatonal constante.

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE SE COMPLACE EN PRESENTAR EN EXCLUSIVA A LA VENTA 9218 Ventnor Avenue, una propiedad de Fox & Roach de Berkshire Hathaway HomeServices ubicada en el corazón de Margate City, Nueva Jersey. Ubicada en una parcela muy visible en una esquina de un distrito financiero vibrante y transitable, esta propiedad se beneficia del tráfico peatonal constante generado tanto por los residentes locales como por los turistas de temporada. Ubicado a solo 0,3 km de las hermosas playas de Margate y de la histórica atracción «Lucy the Elephant», el sitio tiene una ubicación ideal para triunfar a largo plazo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
735 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Precio
3.236.550 €
Precio por m²
4.401 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
226.558 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
372 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,65
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
MF
Parking
36 Espacios (48,95 plazas por 1.000 m² alquilados)

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Inmobiliarias
  • -
  • -
  • -

Berkshire Hathaway HomeServices Fox & Roach, REALTORS®, forma parte de HomeServices of America, el segundo mayor proveedor nacional de servicios integrales para el hogar. La compañía, que tiene asociados de ventas en más de 60 oficinas de ventas en el área triestatal, recibió recientemente el premio Elite Circle, que lo sitúa en el puesto número uno en unidades residenciales y el número dos en ingresos brutos por comisiones (GCI) en toda la red de servicios domésticos de Berkshire Hathaway. A través de su filial, el Grupo Trident, la empresa ofrece a sus clientes una ventanilla única y servicios facilitados, que incluyen financiación hipotecaria y seguros de títulos, propiedad y accidentes. Berkshire Hathaway HomeServices, con sede en Irvine, California, es una nueva red de corretaje inmobiliario creada para una nueva era en el sector inmobiliario residencial, nombrada recientemente «Marca de agencia inmobiliaria del año» en el 26º estudio anual de Harris Poll EquiTrend.

  • Inmobiliarias
  • -
  • -
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Berkshire Hathaway HomeServices Fox & Roach, REALTORS®, forma parte de HomeServices of America, el segundo mayor proveedor nacional de servicios integrales para el hogar. La compañía, que tiene asociados de ventas en más de 60 oficinas de ventas en el área triestatal, recibió recientemente el premio Elite Circle, que lo sitúa en el puesto número uno en unidades residenciales y el número dos en ingresos brutos por comisiones (GCI) en toda la red de servicios domésticos de Berkshire Hathaway. A través de su filial, el Grupo Trident, la empresa ofrece a sus clientes una ventanilla única y servicios facilitados, que incluyen financiación hipotecaria y seguros de títulos, propiedad y accidentes. Berkshire Hathaway HomeServices, con sede en Irvine, California, es una nueva red de corretaje inmobiliario creada para una nueva era en el sector inmobiliario residencial, nombrada recientemente «Marca de agencia inmobiliaria del año» en el 26º estudio anual de Harris Poll EquiTrend.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Inmobiliarias - - -
Inmobiliarias - - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
16-00126-0000-00085-01
Evaluación del terreno
735.961 €
Evaluación de las mejoras
601.275 €
Evaluación total
1.337.236 €
  • ID del anuncio: 34864219

  • Fecha en el mercado: 18/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 9218 Ventnor Ave, Margate, NJ 08402

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