Highway 36 Business Park | 9210 Highway 36
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Highway 36 Business Park 9210 Highway 36
Flex 2.230 m² 94 % Alquilado En venta Needville, TX 77461 3.352.854 € (1.503,74 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- • Propiedad industrial flexible estabilizada para múltiples inquilinos en un submercado de alto crecimiento de Houston, TX MSA
- • Potencial de desarrollo con valor agregado con terrenos listos para usar con pala para un parque de almacenamiento de botes y caravanas de ± 100 unidades
- • Propiedad no incorporada en pleno crecimiento con respecto a Rosenberg, conocida como «El centro de la costa del Golfo» debido a su ubicación estratégica y su conveniente acceso
- • Oportunidad inmediata de valor agregado para aumentar la ocupación y el NOI
- • Frente a la autopista 36, que actualmente se está ampliando y pronto se completará
- • Rodeado de miles de nuevos tejados y desarrollos de uso mixto
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión en NNN: parque empresarial de construcción reciente estable y generador de ingresos con aproximadamente 3 acres restantes para el desarrollo.
El 36 BUSINESS PARK, ubicado en 9210 Highway 36, en Needville, Texas, comprende tres edificios flexibles de oficinas y almacenes para múltiples inquilinos que suman un total de 24,000 pies cuadrados en 6.48 acres.
La propiedad tiene una visibilidad y un acceso excepcionales desde la autopista 36, aproximadamente a 8 km al sur de la I-69/US 59 y a 1 km al sur de la intersección entre la carretera Spur 10 y la autopista 36. Se encuentra en plena construcción de miles de tejados y en vías de crecimiento en el condado no incorporado de Fort Bend.
Esta inversión de valor agregado incluye ± 3 acres de tierra bruta utilizable neta con un parque de almacenamiento diseñado para botes y caravanas.
Esta oferta excepcional proporciona un sólido e inmediato retorno de la inversión, a la vez que proporciona una ventaja sustancial gracias a un mayor desarrollo.
El 36 BUSINESS PARK, ubicado en 9210 Highway 36, en Needville, Texas, comprende tres edificios flexibles de oficinas y almacenes para múltiples inquilinos que suman un total de 24,000 pies cuadrados en 6.48 acres.
La propiedad tiene una visibilidad y un acceso excepcionales desde la autopista 36, aproximadamente a 8 km al sur de la I-69/US 59 y a 1 km al sur de la intersección entre la carretera Spur 10 y la autopista 36. Se encuentra en plena construcción de miles de tejados y en vías de crecimiento en el condado no incorporado de Fort Bend.
Esta inversión de valor agregado incluye ± 3 acres de tierra bruta utilizable neta con un parque de almacenamiento diseñado para botes y caravanas.
Esta oferta excepcional proporciona un sólido e inmediato retorno de la inversión, a la vez que proporciona una ventaja sustancial gracias a un mayor desarrollo.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Carga frontal
- Entreplanta
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Agua - Pozo
- Alcantarillado - Campo séptico
- Calefacción - Electricidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1 - A2 | 139 m² | Flex | - | Ahora |
Pl. 1 - A2
| Tamaño |
| 139 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 1 - A2
| Tamaño | 139 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.230.552 € | |
| Evaluación del terreno | 311.329 € | Evaluación total | 1.542.157 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
311.329 €
Evaluación de las mejoras
1.230.552 €
Evaluación total
1.542.157 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | None (Condado no incorporado de Fort Bend) |
| None (Condado no incorporado de Fort Bend) |
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