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921 W Belt Line Rd
Locales 139 – 1.087 m² En alquiler DeSoto, TX 75115
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 139 m² | Negociable | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 38.581 € /año 3.215 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 119 | 139 m² | Negociable | 257,08 € /m²/año 21,42 € /m²/mes 35.825 € /año 2.985 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 139 m² | Negociable | 257,08 € /m²/año 21,42 € /m²/mes 35.825 € /año 2.985 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 145 | 251 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 62.005 € /año 5.167 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 155 | 418 m² | Negociable | 227,42 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 95.074 € /año 7.923 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
Espacio de oficina de segunda generación
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 119
Gimnasio de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 120
Tienda de CBD de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 145
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 155
Peluquería de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 921 W BELT LINE RD , DESOTO, TX 75115
| Espacio total disponible | 1.087 m² | Superficie total del terreno | 2,02 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2010 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 1,01/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 3.428 m² |
| Espacio total disponible | 1.087 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.428 m² |
| Superficie total del terreno | 2,02 ha |
| Año de construcción | 2010 |
| Ratio de parking | 1,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Forum Shops of DeSoto es un centro comercial Walmart Supercenter anclado en la sombra ubicado en DeSoto, Texas. El centro está ubicado en la intersección de Belt Line Road y Whitewater Trail. Los conteos de tráfico frente al centro superan los 22,000 vehículos por día. Además de Walmart, el centro está rodeado de muchos minoristas regionales y nacionales, como Walgreens, Aldi, Big Lots, CVS Pharmacy, Tom Thumb y Dunkin Donuts.
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921 W Belt Line Rd
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