921-927 E Ventura Blvd

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad visible en una autopista alta. El edificio está actualmente dividido en tres suites. 921 se alquiló por un período de 10 años. 923 es un arrendamiento mensual para el hijo del propietario y 927 se alquila hasta el 28 de febrero de 2027 con aumentos anuales de alquiler. También hay una torre de telefonía móvil que paga 3000 dólares al mes. Un inversor podría arrendar el 923 para obtener ingresos adicionales o un propietario podría ubicar su negocio en el 923 y luego expandirlo a medida que su negocio crezca y el resto de los espacios estén disponibles. El precio de venta se basa en las ventas por pie cuadrado y no en un límite en los ingresos por alquiler, ya que no se paga ningún alquiler por la suite 923. El propietario considerará la posibilidad de comprar papel a un comprador solvente con un mínimo del 35% de anticipo. Condiciones que se negociarán.