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Bldg A 9208 Ardrey Kell Rd

Local 929 m² 100 % Alquilado En venta Charlotte, NC 28277 5.417.964 € (5.832 €/m²) Tasa de capitalización 5,85 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación ideal
  • Acceso las 24 horas
  • Amplio estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio comercial de aproximadamente 10,000 pies cuadrados anclado cerca del centro de Blakeney. Todos los inquilinos son operadores de productos de belleza que se complementan entre sí, como el salón de uñas, la peluquería y el estudio de pestañas. Los inquilinos tienen un contrato de arrendamiento original de 10 años con NNN con opciones adicionales para renovar.
Póngase en contacto con el corredor de OM.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2018
Precio
5.417.964 €
Precio por m²
5.832 €
Tasa de capitalización
5,85 %
Ingresos netos de explotación
316.890 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,85 ha
Zonificación
NS
Parking
155 Espacios (166,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
359 m en Ardrey Kell Rd

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Carril reservado para giro
  • Señalización
  • Climatización controlada por el inquilino

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
229-051-03
Evaluación del terreno
2.772.736 €
Evaluación de las mejoras
1.423.933 €
Evaluación total
4.196.669 €
  • ID del anuncio: 34382010

  • Fecha en el mercado: 06/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 9208 Ardrey Kell Rd, Charlotte, NC 28277

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